Expertise sur les malfaçons dans le Vaucluse
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport opposable à votre entreprise ou à son assurance. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Des experts certifiés et reconnus
Inscrits sur les listes des cours d’appel
Inscrits sur les listes des cours d’appelCertifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Des rapports qui pèsent, quelle que soit la situation
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
Lire la suite sur Google →« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
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Lire la suite sur Google →« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Comment faire expertiser des malfaçons dans le Vaucluse ?
Faire expertiser des malfaçons dans le Vaucluse (84) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré, opposable aux tiers.
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant tout engagement. Une fois la commande validée, un expert couvrant le Vaucluse est assigné sous 48 h ; le rapport arrive sous 10 jours ouvrés après la visite, 5 jours ouvrés en parcours urgence. Tout le 84 est desservi, Avignon et sa périphérie comme les communes rurales, sans frais de déplacement caché.
Les litiges de travaux les plus fréquents dans le Vaucluse
Le Vaucluse conjugue un patrimoine ancien dense, du Luberon au Comtat, et une activité de rénovation soutenue portée par les résidences secondaires. Cette combinaison produit un contentieux de travaux spécifique, où le désaccord porte moins sur l'existence du désordre que sur la question de savoir si l'ouvrage a été exécuté dans les règles.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU et aux pièces contractuelles, puis chiffre les reprises. Le bureau d'ExpertGo est situé à Avignon.
La rénovation de mas et de maisons de village concentre les dossiers. Les murs anciens en pierre ou en pisé supportent mal les enduits et doublages étanches : l'humidité, privée d'issue, ressort en salpêtre et en décollements. Les reprises de charpente et les créations d'ouvertures, fréquentes dans ces rénovations, engagent quant à elles la structure et relèvent alors de la décennale.
Le mistral constitue un facteur aggravant peu pris en compte dans les devis : il sollicite les couvertures en tuiles, les fixations, les rives et les solins bien au-delà de la moyenne nationale. Une couverture posée sans les dispositions de fixation adaptées se dégarnit en quelques hivers, et le litige porte alors sur la conformité de la mise en œuvre plutôt que sur la qualité des matériaux.
S'ajoutent enfin les chantiers de piscine et d'aménagement extérieur, nombreux dans le département, dont les désordres de structure, d'étanchéité ou de réseaux se révèlent après la première saison.
- Enduits et doublages étanches sur pierre ou pisé : salpêtre, décollements
- Reprises de charpente et créations d'ouvertures touchant la structure
- Couvertures en tuiles insuffisamment fixées face au mistral
- Piscines et aménagements extérieurs : structure, étanchéité, réseaux
- Réserves de réception contestées sur les rénovations de résidences secondaires
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Les communes suivies dans le Vaucluse : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Carpentras | 31 619 | 13 988 | 52 % | 73 % |
| Orange | 29 706 | 13 669 | 52 % | 76 % |
| Cavaillon | 25 636 | 12 173 | 45 % | 77 % |
| L’Isle-sur-la-Sorgue | 20 244 | 9 844 | 65 % | 61 % |
| Pertuis | 19 548 | 9 503 | 57 % | 64 % |
| Sorgues | 19 006 | 8 341 | 60 % | 62 % |
| Le Pontet | 18 386 | 7 405 | 62 % | 64 % |
| Bollène | 14 024 | 6 320 | 75 % | 71 % |
| Apt | 10 143 | 5 122 | 49 % | 81 % |
| Vaison-la-Romaine | 6 058 | 2 956 | 64 % | 68 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Ce que le parc de logements dans le Vaucluse change pour une expertise
32 % des résidences principales dans le Vaucluse ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (38 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien dans le Vaucluse
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant toute commande. Vous réglez un acompte de 50 %, le solde après la visite, et le rapport opposable arrive sous 10 jours ouvrés.
- Vous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- Un expert intervenant dans le Vaucluse est assigné sous 48 h et vous appelle pour fixer la visite.
- Le rapport vous est remis : opposable à une entreprise, à un assureur ou devant un tribunal.
Inclus dans le tarif : visite sur site, constats et relevés, recherche des causes des désordres, rapport avec photos annotées, chiffrage des réparations à dires d'expert, analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité), rapport opposable (assureur, tribunal, partie adverse).
Sélection des experts sur dossier, relecture du rapport avant livraison, paiement sécurisé et droit de rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail.
Nos pages dédiées dans le Vaucluse
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
Expertise sur les malfaçons à Avignon
Voir la page Avignon
Expertise sur les malfaçons Carpentras
Voir la page Carpentras
Expertise sur les malfaçons Orange
Voir la page Orange
Expertise sur les malfaçons Cavaillon
Voir la page Cavaillon
Expertise sur les malfaçons L’Isle-sur-la-Sorgue
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Expertise sur les malfaçons Pertuis
Voir la page Pertuis
Expertise sur les malfaçons Sorgues
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Expertise sur les malfaçons Le Pontet
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Expertise sur les malfaçons Bollène
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Expertise sur les malfaçons Apt
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Expertise sur les malfaçons Vaison-la-Romaine
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Nous intervenons partout dans le Vaucluse
Préfecture Avignon et l'ensemble des communes du département 84.