Le sous-sol de Thionville est argileux au point d'être classé en exposition forte au retrait-gonflement : chaque été sec fait travailler les fondations des maisons. 10 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2022.
Thionville compte 21 376 résidences principales, dont 27 % de maisons ; 46 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Une fissure se juge à sa forme, à son évolution et à ce qui l'entoure : l'expert missionné à Thionville croise ces relevés avec l'âge du bâti et la nature du sol pour distinguer le désordre évolutif de la fissure stabilisée.
Un expert de la plateforme intervenant en Moselle est assigné à votre dossier sous 48 h ouvrées après commande, et vous recontacte pour planifier la visite à Thionville.