Chargement du catalogue...

Syndics de copropriété : l’essentiel

À partir de 790 € TTC · Rapport présentable en AG sous 10 jours ouvrés · réalisé par un expert bâtiment indépendant

Expertise bâtiment indépendante pour vos copropriétés : fissures en façade ou en structure, infiltrations et humidité, contre-expertise après sinistre, réception de travaux votés en assemblée générale. L'expert est indépendant des entreprises de travaux : son rapport, présentable en AG, donne au syndicat des copropriétaires une base technique objective pour voter, contester ou réceptionner. Tarif affiché en ligne selon l'objet de la mission et la taille de la copropriété : les situations complexes (plus de 60 lots, plus de 3 bâtiments, sinistre à fort enjeu) font l'objet d'un devis personnalisé sous 48 h. Facture établie au syndicat des copropriétaires.

Ce qui est compris dans le tarif

  • Visite sur site des parties communes, constats et relevés techniques
  • Analyse des causes et de la gravité des désordres
  • Rapport écrit, illustré et opposable, présentable en assemblée générale
  • Préconisations de travaux et chiffrage à dires d'expert
  • Pour la réception : procès-verbal de réserves et suivi de leur levée
  • Expert 100 % indépendant des entreprises de travaux

Non inclus

  • Travaux de réparation
  • Sondages destructifs

Questions fréquentes

Qui peut commander l'expertise ?

Le syndic (professionnel ou bénévole) ou le conseil syndical, généralement après un vote en AG ou dans le cadre des pouvoirs du syndic pour la conservation de l'immeuble. La facture est établie au syndicat des copropriétaires.

Le rapport est-il utilisable en assemblée générale ?

Oui, c'est son objet : un rapport écrit, illustré et signé par un expert indépendant, qui sert de base technique au vote des travaux ou à la contestation d'une indemnisation.

Pourquoi le prix est-il affiché en ligne ?

C'est notre différence : pour les missions courantes, le tarif dépend de l'objet de l'expertise et de la taille de la copropriété, pas d'un devis opaque. Les situations complexes (plus de 60 lots, plus de 3 bâtiments, sinistre à fort enjeu) restent sur devis personnalisé sous 48 h.

L'expert est-il indépendant des entreprises de travaux ?

Oui, totalement. Nos experts ne vendent aucuns travaux : leur seul livrable est le constat et le conseil. Vous évitez le diagnostic orienté d'une entreprise qui chercherait à vendre sa réparation.

Que se passe-t-il après la commande ?

Un expert de votre secteur est assigné sous 48 h ouvrées. Il vous contacte pour planifier la visite, intervient sur site, puis remet son rapport sous 10 jours ouvrés après l'intervention.

Et si mon besoin ne rentre pas dans les cas proposés ?

Choisissez « Autre demande » : votre demande devient une demande de devis personnalisé et nous revenons vers vous sous 48 h avec une proposition adaptée.

Voir aussi : tous nos tarifs · comment fonctionne ExpertGo