À Lamballe-Armor, le sol n'est pas le suspect principal : exposition faible aux argiles, donc une lecture d'abord structurelle des fissures. Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse la concerne depuis 1982 (juillet à septembre 2022).
Sur 7 929 résidences principales, 77 % sont des maisons et 29 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Ce sont les maisons, surtout celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux, qui fissurent en premier : l'expert relève la géométrie des fissures, la profondeur des fondations et l'environnement immédiat (végétation, terrassements, mitoyens) pour établir la cause réelle.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant dans les Côtes-d'Armor prend en charge votre dossier sous 24 h et organise avec vous la visite à Lamballe-Armor.