Géorisques place La Châtre en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte. Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 5 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2022.
Le parc de La Châtre : 2 150 résidences principales, 66 % de maisons, 46 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Ce sont les maisons, surtout celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux, qui fissurent en premier : l'expert relève la géométrie des fissures, la profondeur des fondations et l'environnement immédiat (végétation, terrassements, mitoyens) pour établir la cause réelle.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant l'Indre prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite à La Châtre.