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| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 5 dernier : juillet à septembre 2020 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : octobre 2024 |
| Habitants | 30 598 6 038 hab/km² sur 5 km² |
| Résidences principales | 12 975 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 29 % 71 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 47 % 53 % construits depuis |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Les sols de Chatou sont peu exposés au retrait-gonflement des argiles : quand une fissure apparaît, la cause est plus souvent structurelle (fondations, surcharge, modification du bâti, mitoyenneté) que liée à la sécheresse. Depuis 1982, 5 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour juillet à septembre 2020.
Sur 12 975 résidences principales, 29 % sont des maisons et 47 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Ce sont les maisons, surtout celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux, qui fissurent en premier : l'expert relève la géométrie des fissures, la profondeur des fondations et l'environnement immédiat (végétation, terrassements, mitoyens) pour établir la cause réelle.
Un expert de la plateforme intervenant dans les Yvelines prend en charge votre dossier sous 24 h après commande, et vous recontacte pour planifier la visite à Chatou.
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