Google · octobre 2026
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Experts qualifiés · Le Mans72000
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Google · septembre 2026
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Catherine N.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Le Mans : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 6 dernier : juillet à septembre 2009 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 18 dernier : 18 juin 2023 |
| Habitants | 146 249 2 781 hab/km² sur 53 km² |
| Résidences principales | 73 588 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 44 % 56 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 46 % 54 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle au Mans
- inondation ou coulée de boue18 juin 2023 · arrêté publié le 20 octobre 2023
- inondation ou coulée de bouemars 2020 · arrêté publié le 3 septembre 2020
- inondation ou coulée de bouejuin 2018 · arrêté publié le 15 août 2018
- inondation ou coulée de bouejuin 2018 · arrêté publié le 15 août 2018
- inondation ou coulée de boue28 mai 2016 · arrêté publié le 12 août 2016
- sécheressejuillet à septembre 2009 · arrêté publié le 6 avril 2011
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expert fissures au Mans
À Le Mans, le sol n'est pas le suspect principal : exposition faible aux argiles, donc une lecture d'abord structurelle des fissures. 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2009.
Le Mans compte 73 588 résidences principales, dont 44 % de maisons ; 46 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Une fissure se juge à sa forme, à son évolution et à ce qui l'entoure : l'expert missionné au Mans croise ces relevés avec l'âge du bâti et la nature du sol pour distinguer le désordre évolutif de la fissure stabilisée.
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FAQ
Questions fréquentes : expert fissures au Mans
À Le Mans, une fissure est-elle forcément liée au sol argileux ?
Pas nécessairement : les sols du Mans sont peu exposés au retrait-gonflement des argiles, même si 6 arrêtés sécheresse ont été pris. L'expert vérifie d'abord les causes structurelles (fondations, modifications du bâti, environnement) avant d'incriminer la sécheresse.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris au Mans ?
Géorisques recense 29 arrêtés de catastrophe naturelle pour Le Mans depuis 1982 : 6 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2009, 2005, 2003, 1993, 1991, 1989) : 18 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 18 juin 2023 : 5 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous au Mans ?
Oui : tout le département 72 est couvert, Le Mans comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expert fissures dans la Sarthe
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