Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre chalet, appartement de station ou maison savoyarde, et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à l'entreprise ou au promoteur. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
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Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
En Savoie (73), l’expertise passe par un expert bâtiment indépendant, mandaté et payé par vous seul, sans lien avec votre assureur. Il examine le bien sur site, identifie l’origine des désordres, mesure leur gravité et leur caractère évolutif, puis rédige un rapport chiffré que vous pouvez transmettre à un assureur ou à une entreprise, et produire devant un tribunal.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC, et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés après l’intervention. Entrez l’adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s’affiche immédiatement et, selon votre commune, vous commandez en ligne ou laissez vos coordonnées pour être recontacté en priorité par l’expert qui interviendra près de chez vous.
La Savoie construit beaucoup, et elle construit dans des conditions qui ne pardonnent pas l'approximation. En station, de la Tarentaise à la Maurienne, chalets neufs et résidences de tourisme s'élèvent sur des plannings comprimés par la contrainte des saisons : les entreprises livrent avant l'hiver, et c'est précisément l'hiver qui révèle les malfaçons. Neige, gel et cycles de dégel mettent à l'épreuve toitures, étanchéités et chauffages avec une sévérité que le climat de plaine ne connaît pas.
ExpertGo met en relation les maîtres d'ouvrage du 73 avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucun promoteur. L'expert confronte l'ouvrage aux DTU, dont les dispositions renforcées en climat de montagne, et aux pièces contractuelles, puis chiffre les reprises. Sur un marché où beaucoup de propriétaires sont loin de leur bien, ce rapport est souvent la première pièce solide du dossier.
Les toitures de montagne concentrent les dossiers : couvertures posées sans les recouvrements et fixations qu'exige la charge de neige, sous-toitures absentes, ventilations insuffisantes qui laissent se former des barrières de glace en rive, chéneaux et descentes qui éclatent au gel. Les étanchéités suivent : balcons et terrasses de chalets, toitures-terrasses de résidences, dont les relevés et les traitements de points singuliers cèdent aux cycles de gel et de dégel. Enfin les chauffages et réseaux : installations sous-dimensionnées pour l'altitude, canalisations insuffisamment protégées qui gèlent au premier grand froid.
La structure du marché aggrave le contentieux : beaucoup d'acquéreurs en résidence de tourisme ou en chalet sont des propriétaires non résidents, qui réceptionnent vite, parfois à distance, et découvrent les désordres à la location ou au retour des vacances. Les réserves de réception, souvent expédiées en fin de chantier sous la pression de la saison, s'avèrent alors trop vagues pour être exploitables sans un travail technique de requalification.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 59 964 | 29 471 | 15 % | 74 % |
| Aix-les-Bains | 32 406 | 17 156 | 25 % | 65 % |
| Albertville | 19 978 | 9 589 | 23 % | 66 % |
| La Motte-Servolex | 12 067 | 5 726 | 43 % | 61 % |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 7 524 | 3 759 | 20 % | 84 % |
| Bourg-Saint-Maurice | 7 270 | 3 585 | 25 % | 65 % |
| Ugine | 7 154 | 3 469 | 42 % | 77 % |
| Cognin | 6 954 | 3 145 | 30 % | 71 % |
| Barberaz | 5 306 | 2 550 | 34 % | 67 % |
| Moûtiers | 3 487 | 1 670 | 11 % | 79 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
36 % des résidences principales en Savoie ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (35 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Experts sélectionnés sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
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Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
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Préfecture Chambéry et l'ensemble des communes du département 73.