Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Tarifs 2026
Expertise de valeur vénale : à partir de 590 € TTC
Un expert indépendant évalue votre bien et remet un rapport motivé, à présenter au notaire, au juge ou à l'administration fiscale.
Chez ExpertGo, le prix est affiché en ligne avant de commander.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Diplômes, expérience et RC pro contrôlés Pris en charge sous 24 h Prix affiché en ligne
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Google · septembre 2026
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
En bref
Combien coûte une expertise de valeur vénale ?
Une expertise en évaluation immobilière se facture, selon les cabinets, entre 300 et 2 000 € TTC pour un logement courant (de l'ordre de 450 € pour un appartement, 750 € et plus pour une maison avec terrain), et peut dépasser 4 000 € pour un immeuble de rapport ou un bien atypique. Les honoraires sont libres, non réglementés, et connus après devis.
Chez ExpertGo, le tarif est calculé en ligne selon le type de bien et le niveau de livrable souhaité : à partir de 590 € TTC. Le rapport, argumenté et daté, se présente au notaire, au juge ou à l'administration fiscale, qui en apprécient librement la portée, pour une succession, une donation, un divorce ou une déclaration IFI. Acompte de 50 % à la commande, solde après l'intervention, au plus tard à la remise du rapport.
Pourquoi un expert
Pourquoi faire appel à un expert en évaluation ?
Succession ou indivision
Une valeur contestée bloque le partage : le rapport argumenté et daté donne aux héritiers et au notaire une base difficile à contester.
Déclaration IFI ou donation
Une valeur justifiée par un rapport d'expertise se discute sur des faits : l'administration fiscale reçoit une évaluation méthodique, pas une estimation commerciale.
Vente ou achat d'un bien atypique
Sans comparables évidents, le prix se discute : l'expertise fixe une valeur défendable, par comparaison et par capitalisation.
Votre situation est différente ?
Chaque dossier est particulier. Décrivez le vôtre dans le parcours de devis : le prix s'affiche en ligne, sans engagement. Voir mon tarif →
Comparatif
Ce que vous payez, selon le type d'acteur
Fourchettes constatées sur le marché français en 2026 pour l'évaluation d'un bien résidentiel.
| Type d'acteur | Prix constaté | Prix connu | Rapport d’expert signé |
|---|---|---|---|
| Expert immobilier traditionnel | 300 à 2 000 € TTC | Après devis | Oui |
| Bien complexe (immeuble, atypique, litige) | 2 000 à 4 000 € TTC et plus | Après devis | Oui |
| Estimation d'agence immobilière « gratuite » | 0 €, liée au mandat de vente espéré | Jamais neutre | Non |
| ExpertGo, expert indépendant | À partir de 590 € TTC, prix en ligne | Avant de commander | Oui |
Fourchettes de marché : ordres de grandeur constatés publiquement en 2026, à titre indicatif. Une estimation d'agence est un avis commercial gratuit destiné à obtenir un mandat : ce n'est pas un rapport d'expert motivé, à présenter au notaire, au juge ou à l'administration fiscale.
La portée du rapport
Ce que vaut un rapport d’expertise
Un expert privé ne décide pas seul de la portée de son rapport. Le rapport est un élément de preuve : vous pouvez le transmettre à votre assureur, à l’entreprise ou au vendeur, et votre avocat peut le produire devant un tribunal, où il sera discuté. Son poids dépend du cadre dans lequel l’expertise est menée.
Pour vous seul
- Qui mandate
- Vous
- Qui est présent
- Vous et l’expert
- Pour
- Comprendre, décider, négocier, préparer un recours ou une contre-expertise
Amiable contradictoire
- Qui mandate
- Vous
- Qui est présent
- Les parties convoquées, qui font valoir leurs observations
- Pour
- Chercher un accord avec l’entreprise, le voisin ou l’assureur ; le rapport pèse davantage
Judiciaire
- Qui mandate
- Le juge
- Qui est présent
- Toutes les parties
- Pour
- Un litige déjà porté devant le tribunal
Dans tous les cas, le rapport ExpertGo est écrit, daté et signé par l’expert qui s’est déplacé. L’expertise judiciaire est ordonnée par un juge, qui désigne lui-même l’expert : elle ne se commande pas en ligne.
Processus
Comment ça marche
Du tarif en ligne au rapport signé, en quatre étapes.
01
Tarification en ligne
Renseignez votre bien en ligne : votre tarif s’affiche immédiatement, sans attente.
2 min02
Acompte 50 %
Paiement sécurisé. Déclenche la recherche d’expert.
Stripe · 3DS03
Prise en charge sous 24 h
Un expert qualifié prend en charge votre dossier et vous recontacte pour planifier la visite.
24 h max04
Rapport détaillé
Livré sous 10 jours ouvrés. Rapport écrit et signé par l’expert.
10 joursTarif transparent
Ce que comprend le tarif ExpertGo
Prix tout comprisou 4 × 147,50 € avec PayPal, 3 × 196,67 € avec Klarna
à partir de 590 € TTC
Tarif calculé en ligne et annoncé à l’avance. Acompte de 50 % à la commande.
ou 4 × 147,50 € avec PayPal, 3 × 196,67 € avec Klarna- Visite et analyse complète du bien
- Étude du marché local et des biens comparables
- Méthodes par comparaison et par capitalisation
- Rapport de valeur argumenté et daté
- À présenter au notaire, au juge ou au fisc
✓ Tarif affiché en ligne · ✓ Sans engagement · ✓ Rétractation 14 jours
Le paiement se fait en deux temps : 50 % d'acompte à la commande, le solde avant la remise du rapport. Mission spécifique (litige, indivision complexe, expertise judiciaire) : devis personnalisé.
FAQ
Questions fréquentes
Combien coûte une expertise de valeur vénale en 2026 ?
Sur le marché, comptez de 300 à 2 000 € TTC pour un logement courant, et au-delà de 4 000 € pour un immeuble ou un bien atypique, sur devis. Chez ExpertGo, le tarif est affiché en ligne : à partir de 590 € TTC, selon le type de bien et le niveau de livrable choisi.
Quelle différence avec l'estimation gratuite d'une agence ?
L'estimation d'agence est un avis commercial, souvent orienté par la perspective d'obtenir le mandat de vente, et ce n'est pas un rapport d'expert. L'expertise de valeur vénale est un travail méthodique (comparaison, capitalisation), indépendant de toute transaction, dont le rapport motivé peut être présenté au notaire, au juge ou à l'administration fiscale.
Le rapport peut-il servir pour une succession ou une déclaration IFI ?
Oui, c'est son usage le plus courant : le rapport d'expertise argumenté et daté justifie une valeur dans une succession, une donation, un divorce, une indivision ou une déclaration IFI. Choisissez alors le rapport d'expertise détaillé ; le notaire et l'administration en apprécient librement la portée.
Quels sont les délais ?
Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande. Le rapport est remis sous 4 jours ouvrés à compter de la visite et de la réception des pièces demandées par l'expert, la plus tardive des deux dates.
Pourquoi les honoraires du marché sont-ils si variables ?
Les honoraires d'expertise immobilière sont libres et non réglementés : chaque cabinet applique sa grille, souvent proportionnelle à la valeur ou à la complexité du bien. D'où des écarts importants pour une même mission. Le tarif en ligne d'ExpertGo suit des critères affichés, identiques pour tous.
Quel rapport choisir ?
Les deux rapports reposent sur la même visite et la même analyse ; seule la présentation change. Le rapport synthétique donne la valeur retenue et ses principaux justificatifs : vente, achat, besoin personnel. Le rapport détaillé expose tout le raisonnement : succession, donation, divorce, garantie bancaire ou vente en réméré. En cas de contrôle fiscal ou de litige, choisissez le rapport détaillé à finalité fiscale ou contentieuse.
Comment se passe le paiement ?
Un acompte de 50 % est réglé à la commande, par paiement sécurisé (Stripe, 3D Secure). Le solde est réglé avant la remise du rapport. Le paiement en plusieurs échéances est possible selon le montant (PayPal, Klarna).
Puis-je annuler ou me rétracter après la commande ?
Oui. Vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours après la commande, conformément au Code de la consommation. Passé ce délai, l'annulation reste possible depuis votre espace personnel, dans les conditions prévues par les CGV.
Le prix peut-il changer après la visite ?
Le prix affiché couvre la mission telle que vous l’avez décrite, déplacement et rapport compris. Si l’expert constate sur place un écart important (surface, accès, investigations en plus), un complément peut vous être proposé, validé au préalable par ExpertGo. Il n’est jamais imposé : vous restez libre de le refuser.
Mon assurance ou ma protection juridique peut-elle payer l’expertise ?
Selon votre contrat, la protection juridique peut prendre en charge tout ou partie des honoraires d’un expert en cas de litige. Vérifiez vos garanties ou interrogez votre assureur : la facture de l’expertise est à votre disposition pour la lui transmettre.
Pourquoi un acompte avant la visite ?
L’acompte de 50 % réserve la mission et permet d’assigner l’expert. Le solde n’est dû qu’après l’intervention, au plus tard à la remise du rapport. Vous disposez de 14 jours de rétractation.
Et si aucun expert n’intervient dans ma commune ?
Le parcours vous le dit dès la saisie de l’adresse, avant toute commande. Vous pouvez laisser vos coordonnées, sans engagement : nous vous prévenons dès qu’un expert intervient dans votre secteur.
Votre tarif en ligne, en 2 minutes
Renseignez votre bien, obtenez votre tarif avant de commander. Sans rappel commercial, sans engagement.
Obtenir mon tarif en ligne✓ Tarif affiché en ligne · ✓ Dossier pris en charge sous 24 h · ✓ Rétractation 14 jours
Par territoire