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Catherine N.
Experts qualifiés · Bruz35170
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Catherine N.
Données publiques
Bruz : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 13 dernier : février 2026 |
| Habitants | 19 683 657 hab/km² sur 30 km² |
| Résidences principales | 9 219 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 51 % 49 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 14 % 86 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Bruz
- inondation ou coulée de bouefévrier 2026 · arrêté publié le 3 mars 2026
- inondation ou coulée de bouejanvier à février 2025 · arrêté publié le 8 février 2025
- inondation ou coulée de bouejanvier 2025 · arrêté publié le 2 avril 2025
- inondation ou coulée de boue19 septembre 2009 · arrêté publié le 21 octobre 2009
- inondation ou coulée de bouemars 2001 · arrêté publié le 18 juillet 2001
- inondation ou coulée de bouejanvier 2001 · arrêté publié le 23 février 2001
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Bruz
Le parc de Bruz : 9 219 résidences principales, 51 % de maisons, 14 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Géorisques classe Bruz en exposition faible aux argiles gonflantes : les fissures y viennent d'abord de la structure, des transformations du bâtiment ou de l'eau, rarement du sol.
La commune n'a jamais été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982 : quand une fissure apparaît, l'expert cherche d'abord ailleurs que dans le sol. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Bruz établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant en Ille-et-Vilaine prend en charge votre dossier sous 24 h et organise avec vous la visite à Bruz.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Bruz
Qui paie un désordre en copropriété à Bruz : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Bruz, 49 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Bruz ?
Géorisques recense 15 arrêtés de catastrophe naturelle pour Bruz depuis 1982 : 13 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour février 2026 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Bruz est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 35 est couvert, Bruz comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété en Ille-et-Vilaine
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