Vérifié · septembre 2026
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C
Catherine N.
Experts qualifiés · Saint-Avertin37550
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Google · septembre 2026
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Vérifié · septembre 2026
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M
Michael B.
Données publiques
Saint-Avertin : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 12 dernier : avril à septembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : juin 2022 |
| Habitants | 14 999 1 136 hab/km² sur 13 km² |
| Résidences principales | 6 821 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 70 % 30 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 27 % 73 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Saint-Avertin
- inondation ou coulée de bouejuin 2022 · arrêté publié le 22 juillet 2022
- sécheresseavril à septembre 2022 · arrêté publié le 8 septembre 2023
- sécheressejuillet à septembre 2019 · arrêté publié le 25 octobre 2020
- sécheresseavril à juin 2011 · arrêté publié le 2 août 2012
- sécheressejuillet à septembre 2005 · arrêté publié le 5 juillet 2008
- autre risquemars 2001 · arrêté publié le 26 septembre 2001
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Saint-Avertin
Sur 6 821 résidences principales, 70 % sont des maisons et 27 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Géorisques classe le sol de Saint-Avertin en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : il gonfle en période humide, se rétracte en sécheresse et sollicite directement les fondations.
Depuis 1982, 12 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour avril à septembre 2022. Avec 30 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Saint-Avertin : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Saint-Avertin
Qui paie un désordre en copropriété à Saint-Avertin : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Saint-Avertin, 30 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Saint-Avertin ?
Géorisques recense 21 arrêtés de catastrophe naturelle pour Saint-Avertin depuis 1982 : 12 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2019, 2011, 2005, 1997, 1996, 1993, 1992…) : 5 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2022 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Saint-Avertin ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble de l'Indre-et-Loire (37), Saint-Avertin comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise copropriété en Indre-et-Loire
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