Google · septembre 2026
« Extrêmement satisfaite des services. Réactivité, efficacité, rapidité de la remise du rapport ; je recommande. »
C
Catherine N.
Experts qualifiés · Orléans45000
Expertise copropriété à Orléans (45)
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Orléans et alentours Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
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Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Données publiques
Orléans : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 9 dernier : juillet à septembre 2020 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 4 dernier : mai à juin 2016 |
| Habitants | 116 357 4 210 hab/km² sur 28 km² |
| Résidences principales | 58 397 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 24 % 76 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 44 % 56 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Orléans
- autre risquemai à novembre 2023 · arrêté publié le 30 janvier 2024
- autre risquefévrier à décembre 2022 · arrêté publié le 13 avril 2023
- autre risquenovembre 2020 · arrêté publié le 22 décembre 2020
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 7 mai 2021
- sécheressejuillet à septembre 2019 · arrêté publié le 12 juin 2020
- sécheressejuillet à décembre 2018 · arrêté publié le 22 juin 2019
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Orléans
Sur 58 397 résidences principales, 24 % sont des maisons et 44 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Le territoire d'Orléans est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.
Depuis 1982, 9 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour juillet à septembre 2020. Avec 76 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Orléans : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant le Loiret prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite à Orléans.
Expertise copropriété à Orléans : comment ça se passe
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- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
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- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Orléans
Qui paie un désordre en copropriété à Orléans : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Orléans, 76 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Orléans ?
Géorisques recense 19 arrêtés de catastrophe naturelle pour Orléans depuis 1982 : 9 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 2019, 2018, 2011, 2006, 1993, 1992, 1991…) : 4 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour mai à juin 2016 : 6 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Orléans est-elle couverte par vos experts ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du Loiret (45), Orléans comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise copropriété dans le Loiret
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