Google · octobre 2026
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Experts qualifiés · Pithiviers45300
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Google · octobre 2026
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Arsène S.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Pithiviers : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 1 dernier : juillet à décembre 2018 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 3 dernier : 11 juin 2018 |
| Habitants | 8 856 1 290 hab/km² sur 7 km² |
| Résidences principales | 4 092 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 38 % 62 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 54 % 46 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Pithiviers
- sécheressejuillet à décembre 2018 · arrêté publié le 22 juin 2019
- inondation ou coulée de boue11 juin 2018 · arrêté publié le 15 août 2018
- inondation ou coulée de bouemai à juin 2016 · arrêté publié le 9 juin 2016
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Pithiviers
Sur 4 092 résidences principales, 38 % sont des maisons et 54 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Pithiviers figure parmi les communes en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, le mécanisme qui fissure les maisons après les étés secs.
Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse la concerne depuis 1982 (juillet à décembre 2018). Avec 62 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Pithiviers : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Pithiviers
Qui paie un désordre en copropriété à Pithiviers : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Pithiviers, 62 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Pithiviers ?
Géorisques recense 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour Pithiviers depuis 1982 : 1 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2018) : 3 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 11 juin 2018 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Pithiviers est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 45 est couvert, Pithiviers comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans le Loiret
Communes voisines suivies
Châteauneuf-sur-Loire · 33 kmSaint-Jean-de-Braye · 36 kmFleury-les-Aubrais · 36 kmSaran · 38 kmSaint-Jean-de-la-Ruelle · 41 kmMontargis · 41 km
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