Lourdes compte 7 055 résidences principales, dont 39 % de maisons ; 58 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Géorisques classe Lourdes en exposition faible aux argiles gonflantes : les fissures y viennent d'abord de la structure, des transformations du bâtiment ou de l'eau, rarement du sol.
La commune n'a jamais été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982 : quand une fissure apparaît, l'expert cherche d'abord ailleurs que dans le sol. Avec 61 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Lourdes : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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