Vérifié · septembre 2026
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C
Catherine N.
Experts qualifiés · Sées61500
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Arsène S.
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Données publiques
Sées : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 2 dernier : janvier 2001 |
| Habitants | 4 168 103 hab/km² sur 40 km² |
| Résidences principales | 2 028 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 65 % 35 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 55 % 45 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Sées
- inondation ou coulée de bouejanvier 2001 · arrêté publié le 14 juin 2001
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Sées
Le parc de Sées : 2 028 résidences principales, 65 % de maisons, 55 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Géorisques classe Sées en exposition faible aux argiles gonflantes : les fissures y viennent d'abord de la structure, des transformations du bâtiment ou de l'eau, rarement du sol.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Sées depuis 1982, ce qui oriente d'abord l'analyse vers les causes structurelles. Un désordre en copropriété à Sées se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Sées
Qui paie un désordre en copropriété à Sées : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Sées, 35 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Sées ?
Géorisques recense 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour Sées depuis 1982 : 2 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour janvier 2001 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Sées est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 61 est couvert, Sées comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans l'Orne
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