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Arsène S.
Données publiques
Lannemezan : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 1 dernier : juillet à septembre 2003 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : janvier 2009 |
| Habitants | 5 811 302 hab/km² sur 19 km² |
| Résidences principales | 2 952 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 57 % 43 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 47 % 53 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Lannemezan
- inondation ou coulée de bouejanvier 2009 · arrêté publié le 29 janvier 2009
- inondation ou coulée de boue24 mai 2007 · arrêté publié le 25 novembre 2007
- inondation ou coulée de boue27 juillet 2006 · arrêté publié le 10 mars 2007
- sécheressejuillet à septembre 2003 · arrêté publié le 2 avril 2006
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Lannemezan
Sur 2 952 résidences principales, 57 % sont des maisons et 47 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Le territoire de Lannemezan est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.
Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse la concerne depuis 1982 (juillet à septembre 2003). En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Lannemezan établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Lannemezan
Qui paie un désordre en copropriété à Lannemezan : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Lannemezan, 43 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Lannemezan ?
Géorisques recense 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour Lannemezan depuis 1982 : 1 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2003) : 5 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour janvier 2009 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Lannemezan est-elle couverte par vos experts ?
Oui, Lannemezan fait partie des communes des Hautes-Pyrénées (65) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise copropriété dans les Hautes-Pyrénées
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