Google · septembre 2026
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L
Laurent B.
Experts qualifiés · Mulsanne72230
Expertise copropriété à Mulsanne (72)
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Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
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Google · octobre 2026
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Google · septembre 2026
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C
Catherine N.
Données publiques
Mulsanne : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 3 dernier : juillet à août 2009 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 2 dernier : 25 juin 2009 |
| Habitants | 5 244 342 hab/km² sur 15 km² |
| Résidences principales | 2 217 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 92 % 8 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 14 % 86 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Mulsanne
- sécheressejuillet à août 2009 · arrêté publié le 25 février 2011
- inondation ou coulée de boue25 juin 2009 · arrêté publié le 21 octobre 2009
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- sécheressejanvier 1991 à septembre 1992 · arrêté publié le 17 avril 1996
- sécheressejuin 1989 à décembre 1990 · arrêté publié le 30 août 1991
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Mulsanne
Le parc de Mulsanne : 2 217 résidences principales, 92 % de maisons, 14 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Le territoire de Mulsanne est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.
Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 3 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour juillet à août 2009. Un désordre en copropriété à Mulsanne se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant dans la Sarthe prend en charge votre dossier sous 24 h et organise avec vous la visite à Mulsanne.
Expertise copropriété à Mulsanne : comment ça se passe
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- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Mulsanne
Qui paie un désordre en copropriété à Mulsanne : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Mulsanne, 8 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Mulsanne ?
Géorisques recense 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour Mulsanne depuis 1982 : 3 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2009, 1991, 1989) : 2 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 25 juin 2009 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Mulsanne est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 72 est couvert, Mulsanne comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans la Sarthe
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