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« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »

| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 5 dernier : décembre 2022 à mars 2023 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : 10 juin 2008 |
| Habitants | 14 244 1 908 hab/km² sur 7 km² |
| Résidences principales | 6 280 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 28 % 72 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 58 % 42 % construits depuis |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Le territoire de Chenôve est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée. Depuis 1982, 5 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour décembre 2022 à mars 2023.
Sur 6 280 résidences principales, 28 % sont des maisons et 58 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Ce sont les maisons, surtout celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux, qui fissurent en premier : l'expert relève la géométrie des fissures, la profondeur des fondations et l'environnement immédiat (végétation, terrassements, mitoyens) pour établir la cause réelle.
Le parcours de tarif donne le prix exact dès l'adresse saisie ; selon la commune, la commande se fait en ligne ou vos coordonnées sont transmises à l'expert qui interviendra près de chez vous.
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