Vérifié · septembre 2026
« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »
C
Catherine N.
Experts qualifiés · Côte-d'Or21
Expert fissures en Côte-d'Or
Un expert bâtiment indépendant examine les fissures de votre maison ou de votre immeuble en Côte-d'Or, en identifie la cause et chiffre les réparations dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 21 Rapport signé inclus Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
En bref
Comment faire expertiser des fissures en Côte-d'Or ?
En Côte-d'Or (21), l’expertise passe par un expert bâtiment indépendant, mandaté et payé par vous seul, sans lien avec votre assureur. Il examine le bien sur site, identifie l’origine des désordres (retrait-gonflement des argiles, tassement de fondation, défaut d’exécution ou vétusté), mesure leur gravité et leur caractère évolutif, puis rédige un rapport chiffré que vous pouvez transmettre à un assureur ou à une entreprise, et produire devant un tribunal.
Le prix se calcule en ligne, dès 590 € TTC, avant tout engagement, et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés après la visite. Indiquez l’adresse du bien dans le parcours de tarif : selon la commune, la commande se passe directement en ligne, ou vos coordonnées sont transmises en priorité à l’expert qui interviendra près de chez vous.
Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
Pourquoi les fissures demandent une lecture attentive en Côte-d'Or
La Côte-d'Or juxtapose trois terrains qui ne fissurent pas de la même façon : au nord, les plateaux du Châtillonnais et de l'Auxois prolongent les argiles et marnes du Bassin parisien, sensibles au retrait-gonflement ; à l'est, la plaine de la Saône repose sur des alluvions et des argiles de plaine qui travaillent au fil des sécheresses ; entre les deux, la côte viticole aligne des villages bâtis sur des coteaux en pente.
ExpertGo met en relation les propriétaires du 21 avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. De Dijon à Beaune et d'Auxonne à Montbard, l'expert détermine si vos fissures relèvent d'un mouvement de sol, d'un tassement de fondation, d'un défaut de construction ou d'une simple vétusté, puis remet un rapport chiffré et signé, à transmettre à un assureur, un constructeur ou un vendeur.
Autour de Dijon et dans la plaine qui descend vers la Saône, le tissu pavillonnaire s'est étendu sur des sols argileux et alluvionnaires dont la portance varie d'une parcelle à l'autre : les étés secs y rouvrent les fissures en escalier sur les maisons fondées superficiellement. Au nord, dans l'Auxois et le Châtillonnais, les argiles et marnes réagissent aux cycles de sécheresse et de réhydratation, sur un bâti souvent ancien, en pierre, aux fondations d'époque. Sur la côte viticole, de Gevrey-Chambertin à Beaune, les maisons de coteau composent avec la pente, les caves et les venues d'eau.
Une même fissure peut donc avoir des causes très différentes selon la commune. L'expert qualifie le mécanisme, son évolutivité et le chiffrage des réparations : c'est ce diagnostic d'origine qui détermine la voie d'indemnisation, de l'arrêté de catastrophe naturelle à la garantie décennale.
- Argiles et marnes de l'Auxois et du Châtillonnais : retrait-gonflement
- Plaine de la Saône : alluvions et argiles de plaine, tassements différentiels
- Coteaux du vignoble : pente, caves et circulations d'eau
- Pavillonnaire dijonnais fondé superficiellement, souvent sans étude de sol
- Bâti ancien en pierre : fondations d'époque et reprises successives
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies en Côte-d'Or : sol et sécheresse
Exposition au retrait-gonflement des argiles (Géorisques) et arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse recensés depuis 1982, commune par commune.
| Commune | Argiles | Arrêtés sécheresse | Dernier arrêté | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | Forte | 5 | 2023 | 15 % |
| Quetigny | Forte | 5 | 2022 | 42 % |
| Montbard | Forte | 5 | 2022 | 51 % |
| Chenôve | Moyenne | 5 | 2022 | 28 % |
| Chevigny-Saint-Sauveur | Forte | 4 | 2022 | 37 % |
| Fontaine-lès-Dijon | Moyenne | 4 | 2020 | 52 % |
| Longvic | Moyenne | 4 | 2020 | 38 % |
| Auxonne | Moyenne | 4 | 2022 | 53 % |
| Beaune | Moyenne | 3 | 2022 | 41 % |
| Talant | Faible | 3 | 2020 | 36 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Chronologie
Les sécheresses reconnues catastrophe naturelle en Côte-d'Or
Années d’événement des arrêtés « sécheresse et réhydratation des sols » publiés pour les 10 communes suivies (41 reconnaissances au total). Un arrêté ouvre un délai de 30 jours pour déclarer le sinistre à son assureur.
- 20231 commune suivie reconnue · période reconnue : janvier à mars 2023
- 20227 communes suivies reconnues · période reconnue : janvier 2022 à mars 2023
- 202010 communes suivies reconnues · période reconnue : avril à septembre 2020
- 20195 communes suivies reconnues · période reconnue : juillet à septembre 2019
- 20189 communes suivies reconnues · période reconnue : juillet à décembre 2018
- 20039 communes suivies reconnues · période reconnue : juillet à septembre 2003
Source : Géorisques, base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle. Une année peut regrouper plusieurs arrêtés distincts.
Parc bâti
Ce que le parc de logements en Côte-d'Or change pour une expertise
258 497
résidences principales (INSEE, 2022)
53 %
de maisons individuelles
42 %
du bâti achevé avant 1971
16 %
du bâti achevé avant 1919
Les fissures liées au sol touchent d’abord les maisons individuelles, 53 % des résidences principales en Côte-d'Or, et plus encore celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux : 72 % du parc date d’avant 1991, 42 % d’avant 1971.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien en Côte-d'Or
- expert au plus près de chez vous
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
- 2Un expert vous rappelleL’expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte pour fixer la visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées en Côte-d'Or
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
21000
Expert fissures Dijon
Argiles : exposition forte · 11 arrêtés CatNat
Voir la page Dijon
21200
Expert fissures Beaune
Argiles : exposition moyenne · 5 arrêtés CatNat
Voir la page Beaune
21300
Expert fissures Chenôve
Argiles : exposition moyenne · 10 arrêtés CatNat
Voir la page Chenôve
21240
Expert fissures Talant
Argiles : exposition faible · 7 arrêtés CatNat
Voir la page Talant
21800
Expert fissures Chevigny-Saint-Sauveur
Argiles : exposition forte · 8 arrêtés CatNat
Voir la page Chevigny-Saint-Sauveur
21121
Expert fissures Fontaine-lès-Dijon
Argiles : exposition moyenne · 13 arrêtés CatNat
Voir la page Fontaine-lès-Dijon
21800
Expert fissures Quetigny
Argiles : exposition forte · 9 arrêtés CatNat
Voir la page Quetigny
21600
Expert fissures Longvic
Argiles : exposition moyenne · 10 arrêtés CatNat
Voir la page Longvic
21130
Expert fissures Auxonne
Argiles : exposition moyenne · 11 arrêtés CatNat
Voir la page Auxonne
21500
Expert fissures Montbard
Argiles : exposition forte · 11 arrêtés CatNat
Voir la page Montbard
Couverture
Nous intervenons partout en Côte-d'Or
Préfecture Dijon et l'ensemble des communes du département 21.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expert fissures en Côte-d'Or
Intervenez-vous dans toute la Côte-d'Or ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Ma commune de Côte-d'Or vient d'être reconnue en catastrophe naturelle : combien de temps ai-je ?
Le délai est court : 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Mener en parallèle une expertise indépendante vous donne vos propres constats sur l'origine des désordres, leur gravité et le coût des réparations, face à l'expert mandaté par l'assurance.
Ma maison de village sur la côte viticole se fissure : est-ce lié à la pente ?
C'est une hypothèse sérieuse sur les coteaux. L'expert examine l'orientation des fissures, la configuration du terrain, les caves et les circulations d'eau pour distinguer un mouvement de terrain localisé d'un simple tassement ou d'un retrait d'argiles. La conclusion change la voie de recours et le type de travaux à envisager.
Quel est le prix d'une expertise fissures en Côte-d'Or ?
À partir de 590 € TTC, avec un tarif exact calculé en ligne avant toute commande selon la taille et la configuration du bien. La prestation comprend le déplacement de l'expert, l'examen des désordres, la recherche de cause et un rapport écrit et chiffré, utilisable dans vos démarches.
L’expert qui vient en Côte-d'Or est-il indépendant ?
Oui : il ne vend ni travaux ni réparations, et n’a aucun lien avec votre assureur ou le constructeur. Sélectionné sur dossier par la plateforme, il signe son rapport ; son identité figure sur la lettre de mission.
Le déplacement de l’expert en Côte-d'Or est-il compris dans le prix ?
Oui : le prix affiché en ligne comprend le déplacement, la visite et le rapport signé. Un complément ne peut être proposé que si la situation sur place dépasse nettement la mission décrite, et jamais sans votre accord.
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