Expertise sur les malfaçons en Côte-d'Or

En Côte-d'Or (21), l’expertise passe par un expert bâtiment indépendant, mandaté et payé par vous seul, sans lien avec votre assureur. Il examine le bien sur site, identifie l’origine des désordres, mesure leur gravité et leur caractère évolutif, puis rédige un rapport chiffré que vous pouvez transmettre à un assureur ou à une entreprise, et produire devant un tribunal.

Le prix se calcule en ligne, dès 590 € TTC, avant tout engagement, et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés après la visite. Indiquez l’adresse du bien dans le parcours de tarif : selon la commune, la commande se passe directement en ligne, ou vos coordonnées sont transmises en priorité à l’expert qui interviendra près de chez vous.

En Côte-d'Or, les litiges de travaux se répartissent entre trois terrains : la métropole dijonnaise, où se rénovent immeubles anciens et maisons de ville et où se construisent pavillons et petits collectifs ; le vignoble, de Marsannay à Beaune, avec ses maisons vigneronnes et ses bâtiments d'exploitation ; et les campagnes de l'Auxois ou du Châtillonnais, où la rénovation du bâti en pierre domine.

ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU applicables et aux pièces du marché, puis chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. C'est ce document qui permet de passer d'un désaccord sur la qualité du travail à une mise en cause étayée de l'entreprise ou de son assureur.

À Dijon et dans sa couronne, la rénovation du bâti ancien fournit les dossiers les plus nombreux : enduits ciment plaqués sur des murs en pierre calcaire qui doivent respirer, doublages qui condensent, planchers bois affaiblis par des reprises non calculées, réfections de toitures où les tuiles plates de Bourgogne sont posées avec des recouvrements insuffisants. Ces défauts se déclarent après réception, souvent au premier hiver.

Dans le vignoble et les campagnes, s'y ajoutent les bâtiments d'exploitation : dallages de cuverie ou de hangar qui fissurent faute de joints et de dimensionnement, charpentes métalliques ou bois sous-dimensionnées, aménagements de caveaux et de gîtes menés sans traiter l'humidité des murs enterrés. Ces ouvrages professionnels relèvent des mêmes garanties légales que l'habitation, décennale comprise.

• Enduits ciment sur pierre calcaire : cloquage, décollement, humidité piégée
• Toitures en tuiles plates : recouvrements et fixations non conformes
• Planchers anciens repris sans dimensionnement à Dijon et Beaune
• Dallages de cuverie et de hangar fissurés : joints et épaisseurs insuffisants
• Aménagements de caveaux et gîtes sans traitement de l'humidité