Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Experts qualifiés · Saône-et-Loire71
Expertise sur les malfaçons en Saône-et-Loire
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à votre entreprise ou à son assurance. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 71 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
M
Michael B.
Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons en Saône-et-Loire ?
Faire expertiser des malfaçons en Saône-et-Loire (71) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Le prix s’affiche en ligne dès 590 € TTC, avant tout engagement. Une fois la commande validée, un expert couvrant la Saône-et-Loire est assigné sous 24 h ; le rapport arrive sous 10 jours ouvrés après la visite, 5 jours ouvrés en parcours urgence. Tout le 71 est desservi, Mâcon et sa périphérie comme les communes rurales, sans frais de déplacement caché.
Saône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
Les litiges de travaux les plus fréquents en Saône-et-Loire
La Saône-et-Loire conjugue deux marchés de travaux bien distincts. Le long de l'axe Saône, autour de Mâcon et Chalon-sur-Saône, un pavillonnaire actif produit son lot de litiges de construction neuve et d'extension. Partout ailleurs, du Charolais au Clunisois et à l'Autunois, c'est la rénovation qui domine : maisons vigneronnes, fermes d'élevage, maisons de bourg en pierre.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucune entreprise. L'expert relève les désordres, mesure les écarts aux tolérances des DTU, rattache chaque non-conformité à son auteur puis chiffre les reprises. Le rapport ainsi établi porte la discussion sur le seul terrain qui compte : celui des faits techniques.
Sur l'axe Mâcon-Chalon, les dossiers ressemblent à ceux de toutes les zones pavillonnaires actives : réserves de réception discutées avec le constructeur, chapes et carrelages hors tolérances, enduits de façade fissurés prématurément, garages et extensions dont la jonction avec l'existant fissure ou prend l'eau. La proximité des agglomérations lyonnaise et dijonnaise amène aussi des entreprises éloignées, difficiles à faire revenir pour lever les réserves.
Dans les campagnes et le vignoble, la rénovation du bâti en pierre fournit des litiges plus techniques : enduits ciment sur moellons calcaires, caves et soubassements imperméabilisés qui reportent l'humidité vers les étages, toitures en tuiles reprises sans les recouvrements requis, aménagements de gîtes et de caveaux menés sans traiter la ventilation. Le désordre s'y installe lentement, puis s'impose.
- Réserves de réception contestées sur le pavillonnaire de l'axe Saône
- Chapes, carrelages et enduits hors tolérances DTU dans le neuf
- Jonctions d'extensions fissurées ou fuyardes
- Enduits ciment sur pierre calcaire : humidité reportée et décollements
- Entreprises éloignées qui ne reviennent pas lever les réserves
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies en Saône-et-Loire : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 45 102 | 24 600 | 13 % | 84 % |
| Mâcon | 35 177 | 17 013 | 23 % | 81 % |
| Le Creusot | 20 509 | 11 080 | 43 % | 85 % |
| Montceau-les-Mines | 17 064 | 9 031 | 51 % | 88 % |
| Autun | 13 172 | 6 782 | 43 % | 87 % |
| Paray-le-Monial | 9 291 | 4 821 | 50 % | 78 % |
| Digoin | 7 353 | 3 777 | 57 % | 86 % |
| Gueugnon | 6 528 | 3 426 | 76 % | 88 % |
| Louhans | 6 446 | 3 344 | 60 % | 73 % |
| Tournus | 5 701 | 2 997 | 50 % | 83 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements en Saône-et-Loire change pour une expertise
260 853
résidences principales (INSEE, 2022)
69 %
de maisons individuelles
49 %
du bâti achevé avant 1971
20 %
du bâti achevé avant 1919
24 % des résidences principales en Saône-et-Loire ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (49 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Commander un constat de malfaçons en Saône-et-Loire
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Votre expertUn expert intervenant en Saône-et-Loire prend en charge votre dossier sous 24 h et vous appelle pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Experts sélectionnés sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées en Saône-et-Loire
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
71100
Expertise sur les malfaçons Chalon-sur-Saône
12 arrêtés CatNat · 45 102 habitants
Voir la page Chalon-sur-Saône
71000
Expertise sur les malfaçons Mâcon
20 arrêtés CatNat · 35 177 habitants
Voir la page Mâcon
71200
Expertise sur les malfaçons Le Creusot
13 arrêtés CatNat · 20 509 habitants
Voir la page Le Creusot
71300
Expertise sur les malfaçons Montceau-les-Mines
11 arrêtés CatNat · 17 064 habitants
Voir la page Montceau-les-Mines
71400
Expertise sur les malfaçons Autun
11 arrêtés CatNat · 13 172 habitants
Voir la page Autun
71600
Expertise sur les malfaçons Paray-le-Monial
11 arrêtés CatNat · 9 291 habitants
Voir la page Paray-le-Monial
71160
Expertise sur les malfaçons Digoin
15 arrêtés CatNat · 7 353 habitants
Voir la page Digoin
71130
Expertise sur les malfaçons Gueugnon
9 arrêtés CatNat · 6 528 habitants
Voir la page Gueugnon
71500
Expertise sur les malfaçons Louhans
22 arrêtés CatNat · 6 446 habitants
Voir la page Louhans
71700
Expertise sur les malfaçons Tournus
20 arrêtés CatNat · 5 701 habitants
Voir la page Tournus
Couverture
Nous intervenons partout en Saône-et-Loire
Préfecture Mâcon et l'ensemble des communes du département 71.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons en Saône-et-Loire
Quels secteurs de la Saône-et-Loire sont les plus exposés aux fissures ?
La Bresse louhannaise et le val de Saône : Louhans et Tournus sont en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et Mâcon compte six arrêtés sécheresse depuis 1982. L'eau y pèse autant que l'argile : quatre-vingt-huit arrêtés inondation sur les communes suivies, seize à Louhans et treize à Tournus, avec les crues de la Saône et de la Seille. Au centre, l'ancien bassin minier de Montceau-les-Mines et du Creusot appelle aussi un regard sur le sous-sol.
Quel bâti trouve-t-on en Saône-et-Loire, et qu'est-ce que cela change ?
Un parc de 69 % de maisons, dont 49 % achevées avant 1971 et 20 % avant 1919 : fermes bressanes en pans de bois et brique, maisons vigneronnes en pierre du Mâconnais, cités ouvrières du bassin minier, pavillons récents autour de Chalon et de Mâcon. Sur le bâti bressan, l'expert cherche l'humidité et les bois attaqués ; sur les maisons récentes de la plaine, les fissures liées au sol argileux.
Intervenez-vous dans tout le département de Saône-et-Loire ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du département (71) : Mâcon, Chalon-sur-Saône, Le Creusot, Montceau-les-Mines comme les communes rurales. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Réception, réserves, garanties : comment ces notions s'articulent-elles ?
La réception est le pivot. Ce jour-là, vous consignez en réserves les défauts apparents, que l'entreprise doit lever. À partir de cette même date courent les garanties légales : un an de parfait achèvement sur les désordres signalés, deux ans de bon fonctionnement sur les équipements dissociables, dix ans de décennale sur les désordres graves. Un défaut apparent non réservé est réputé accepté : mieux vaut donc aborder la réception préparé, constat technique à l'appui.
L'entreprise qui a construit mon extension est repartie sur Lyon et ne répond plus : quels moyens ai-je ?
L'éloignement ne la libère de rien. Faites établir le constat des désordres et leur chiffrage, adressez une mise en demeure en recommandé, puis, sans réponse, saisissez directement son assureur décennal, mentionné sur le devis ou l'attestation remise avant chantier. Le rapport d'expertise est la pièce qui rend cette voie efficace : il démontre la non-conformité et fixe le montant des reprises demandées.
Combien coûte une expertise malfaçons en Saône-et-Loire ?
De 590 à 3 390 € TTC selon la surface, le nombre de désordres et la configuration du bien. Le montant exact est calculé en ligne avant toute commande ; il couvre la visite, les mesures et le rapport écrit et chiffré, à transmettre à l'entreprise comme à son assureur.
L’expert qui vient en Saône-et-Loire est-il indépendant ?
Oui : il ne vend ni travaux ni réparations, et n’a aucun lien avec votre assureur ou le constructeur. Sélectionné sur dossier par la plateforme, il signe son rapport ; son identité figure sur la lettre de mission.
Le déplacement de l’expert en Saône-et-Loire est-il compris dans le prix ?
Oui : le prix affiché en ligne comprend le déplacement, la visite et le rapport signé. Un complément ne peut être proposé que si la situation sur place dépasse nettement la mission décrite, et jamais sans votre accord.
Autres départements