Géorisques place Vitry-sur-Seine en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte. Un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse la concerne depuis 1982 (juillet à septembre 2003).
Sur 38 678 résidences principales, 19 % sont des maisons et 50 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Ce sont les maisons, surtout celles bâties avant que les fondations ne soient dimensionnées pour les sols argileux, qui fissurent en premier : l'expert relève la géométrie des fissures, la profondeur des fondations et l'environnement immédiat (végétation, terrassements, mitoyens) pour établir la cause réelle.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant le Val-de-Marne prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite à Vitry-sur-Seine.