Google · octobre 2026
« Plate-forme agréable, simple et très pratique. Expert disponible et professionnel. Prix ultra attractif. »
A
Arsène S.
Experts qualifiés · Calvados14
Expertise sur les malfaçons dans le Calvados
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de vos travaux, établit la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport signé, à transmettre à l'entreprise ou à son assureur. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 14 Rapport signé inclus Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Vérifié · septembre 2026
« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »
C
Catherine N.
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons dans le Calvados ?
Pour faire expertiser des malfaçons dans le Calvados (14), vous mandatez un expert bâtiment indépendant, c’est-à-dire un expert rémunéré par vous et non par votre assureur. Il se déplace sur site, détermine l’origine des désordres, évalue leur gravité et leur caractère évolutif, puis remet un rapport chiffré et signé.
Le prix se calcule en ligne, dès 590 € TTC, avant tout engagement, et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés après la visite. Indiquez l’adresse du bien dans le parcours de tarif : selon la commune, la commande se passe directement en ligne, ou vos coordonnées sont transmises en priorité à l’expert qui interviendra près de chez vous.
Calvados · Normandie
Les litiges de travaux les plus fréquents dans le Calvados
Le Calvados juxtapose des bâtis que tout oppose : le patrimoine de la Reconstruction à Caen, largement rebâtie en béton et en pierre de Caen après 1944, les stations de la Côte Fleurie et de la Côte de Nacre où se concentrent résidences secondaires et copropriétés balnéaires, et le pays d'Auge avec ses colombages. Chacun impose ses techniques, et chaque technique mal appliquée nourrit son contentieux.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucune entreprise. L'expert relève les désordres, les rapporte aux DTU, au devis et aux plans, puis chiffre la remise en conformité. Ce rapport écrit donne à votre réclamation le fondement technique qui manque à un simple échange de courriers.
Sur le bâti de la Reconstruction caennaise, immeubles et maisons des années 1950 arrivent massivement à l'âge des grosses rénovations : ravalements, reprises de balcons, réfections de toitures-terrasses, remplacements de menuiseries. Les reprises de béton mal exécutées, sans traitement des aciers corrodés, et les ravalements qui masquent sans traiter alimentent une part croissante des litiges, souvent en copropriété où la contestation exige un constat technique solide.
Sur le littoral, de Deauville-Trouville à Cabourg et Ouistreham, l'exposition marine révèle vite les défauts d'exécution : enduits appliqués hors prescriptions, menuiseries dont l'étanchéité à l'eau cède au vent de mer, fixations non protégées. Beaucoup de biens y sont des résidences secondaires, où le désordre est découvert avec retard. Dans le pays d'Auge enfin, la rénovation des colombages par des techniques et matériaux inadaptés au pan de bois produit des désordres d'humidité caractéristiques.
- Reprises de béton et de balcons sans traitement des aciers : éclatements récidivants
- Ravalements de copropriétés contestés, réserves difficiles à faire valoir
- Façades littorales : enduits et menuiseries mis en défaut par l'exposition marine
- Colombages du pays d'Auge : remplissages et enduits incompatibles avec le pan de bois
- Résidences secondaires : désordres découverts tardivement, preuve à établir
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies dans le Calvados : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 109 400 | 62 070 | 16 % | 72 % |
| Hérouville-Saint-Clair | 23 470 | 11 135 | 20 % | 72 % |
| Lisieux | 19 645 | 10 555 | 33 % | 82 % |
| Vire Normandie | 17 457 | 8 494 | 64 % | 79 % |
| Bayeux | 12 659 | 6 758 | 44 % | 78 % |
| Ifs | 11 937 | 5 231 | 60 % | 53 % |
| Mondeville | 10 331 | 5 055 | 50 % | 67 % |
| Ouistreham | 9 212 | 4 951 | 63 % | 65 % |
| Falaise | 7 680 | 3 759 | 47 % | 73 % |
| Honfleur | 6 640 | 3 463 | 48 % | 65 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements dans le Calvados change pour une expertise
329 452
résidences principales (INSEE, 2022)
65 %
de maisons individuelles
38 %
du bâti achevé avant 1971
12 %
du bâti achevé avant 1919
33 % des résidences principales dans le Calvados ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (38 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien dans le Calvados
- expert au plus près de chez vous
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
- 2Un expert vous rappelleL’expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte pour fixer la visite.
- 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées dans le Calvados
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
14000
Expertise sur les malfaçons Caen
18 arrêtés CatNat · 109 400 habitants
Voir la page Caen
14200
Expertise sur les malfaçons Hérouville-Saint-Clair
9 arrêtés CatNat · 23 470 habitants
Voir la page Hérouville-Saint-Clair
14100
Expertise sur les malfaçons Lisieux
15 arrêtés CatNat · 19 645 habitants
Voir la page Lisieux
14500
Expertise sur les malfaçons Vire Normandie
8 arrêtés CatNat · 17 457 habitants
Voir la page Vire Normandie
14400
Expertise sur les malfaçons Bayeux
19 arrêtés CatNat · 12 659 habitants
Voir la page Bayeux
14123
Expertise sur les malfaçons Ifs
8 arrêtés CatNat · 11 937 habitants
Voir la page Ifs
14120
Expertise sur les malfaçons Mondeville
12 arrêtés CatNat · 10 331 habitants
Voir la page Mondeville
14150
Expertise sur les malfaçons Ouistreham
15 arrêtés CatNat · 9 212 habitants
Voir la page Ouistreham
14700
Expertise sur les malfaçons Falaise
9 arrêtés CatNat · 7 680 habitants
Voir la page Falaise
14600
Expertise sur les malfaçons Honfleur
7 arrêtés CatNat · 6 640 habitants
Voir la page Honfleur
Couverture
Nous intervenons partout dans le Calvados
Préfecture Caen et l'ensemble des communes du département 14.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons dans le Calvados
Intervenez-vous dans tout le département du Calvados ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Quelles garanties courent après la réception de mes travaux ?
La réception déclenche trois protections successives : un an de parfait achèvement sur tous les désordres réservés ou signalés par écrit, deux ans de bon fonctionnement sur les équipements dissociables, et dix ans de garantie décennale sur les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Le rôle de l'expertise est de qualifier votre désordre pour savoir laquelle invoquer, et auprès de qui.
Les balcons de ma copropriété caennaise s'écaillent après leur réfection : recours possible ?
Oui, et le cas est typique du bâti de la Reconstruction. Une reprise de béton qui n'a pas purgé et traité les aciers corrodés avant ragréage échoue en quelques années : le désordre réapparaît, parfois aggravé. Un rapport d'expertise établissant que le mode opératoire n'était pas conforme aux règles de l'art permet au syndicat, ou à un copropriétaire qui veut alerter le conseil syndical, d'engager la responsabilité de l'entreprise plutôt que de payer deux fois les mêmes travaux.
Combien coûte une expertise malfaçons dans le Calvados ?
Le tarif démarre à 590 € TTC et le montant exact se calcule en ligne avant toute commande, selon la surface et le nombre de désordres à examiner. Il comprend la visite sur site, l'analyse de conformité aux DTU et aux pièces du marché, le chiffrage des reprises et un rapport écrit et signé.
Quelles garanties offre l’expert qui intervient dans le Calvados ?
Il est assuré en responsabilité civile professionnelle et ses diplômes ont été vérifiés avant son référencement. Il n’a rien à vous vendre en dehors de son rapport, qu’il rédige et signe lui-même.
Combien de temps faut-il pour obtenir un rendez-vous dans le Calvados ?
Après la commande, un expert prend en charge votre dossier puis vous contacte pour fixer la visite à une date qui vous convient. Les délais affichés sont indicatifs.
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