4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Ifs14123
Expertise sur les malfaçons à Ifs (14)
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Google · septembre 2026
« Extrêmement satisfaite des services. Réactivité, efficacité, rapidité de la remise du rapport ; je recommande. »
C
Catherine N.
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Données publiques
Ifs : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 6 dernier : 22 juillet 2013 |
| Habitants | 11 937 1 319 hab/km² sur 9 km² |
| Résidences principales | 5 231 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 60 % 40 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 15 % 85 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Ifs
- inondation ou coulée de boue22 juillet 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
- inondation ou coulée de boue17 mai 2006 · arrêté publié le 1er avril 2007
- inondation ou coulée de bouemars 2001 · arrêté publié le 26 septembre 2001
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de boue4 août 1999 · arrêté publié le 4 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Ifs
Le parc d'Ifs : 5 231 résidences principales, 60 % de maisons, 15 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Un parc renouvelé à 85 % depuis 1971 signifie des chantiers fréquents à Ifs : constructions neuves, extensions, rénovations, autant de réceptions où le rapport de force est déséquilibré sans avis technique indépendant.
Face à un artisan qui conteste, un constat d'expert indépendant à Ifs qualifie les défauts, les chiffre et les consigne dans un rapport signé : c'est la base de toute mise en demeure ou de tout recours en garantie.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Ifs
L'artisan conteste les défauts constatés à Ifs : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 85 % des logements d'Ifs ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Ifs ?
Géorisques recense 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour Ifs depuis 1982 : 6 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 22 juillet 2013 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Ifs est-elle couverte par vos experts ?
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Département
Expertise sur les malfaçons dans le Calvados
Communes voisines suivies
Mondeville · 4 kmCaen · 5 kmHérouville-Saint-Clair · 7 kmOuistreham · 15 kmFalaise · 29 kmBayeux · 30 km
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