4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Saintes17100
Expertise sur les malfaçons à Saintes (17)
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Google · septembre 2026
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L
Laurent B.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Saintes : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 9 dernier : juillet à septembre 2022 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 10 dernier : décembre 2023 |
| Habitants | 25 363 552 hab/km² sur 46 km² |
| Résidences principales | 14 052 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 58 % 42 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 51 % 49 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Saintes
- inondation ou coulée de bouedécembre 2023 · arrêté publié le 30 janvier 2024
- inondation ou coulée de boueoctobre à novembre 2023 · arrêté publié le 30 janvier 2024
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 8 septembre 2023
- inondation ou coulée de bouefévrier 2021 · arrêté publié le 13 février 2021
- inondation ou coulée de bouenovembre 2019 · arrêté publié le 13 mars 2020
- sécheressejuillet à septembre 2018 · arrêté publié le 26 octobre 2019
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Saintes
Selon l'INSEE, Saintes abrite 14 052 résidences principales, à 58 % des maisons, et 51 % d'entre elles datent d'avant 1971. 49 % du parc a été construit après 1970 : extensions, rénovations et constructions neuves s'y enchaînent, et chaque réception de travaux est un moment décisif où les réserves doivent être posées précisément.
Face à un artisan qui conteste, un constat d'expert indépendant à Saintes qualifie les défauts, les chiffre et les consigne dans un rapport signé : c'est la base de toute mise en demeure ou de tout recours en garantie.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Saintes
L'artisan conteste les défauts constatés à Saintes : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 49 % des logements de Saintes ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Saintes ?
Géorisques recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle pour Saintes depuis 1982 : 9 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2018, 2011, 2009, 2005, 2003, 1991, 1989…) : 10 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour décembre 2023 : 5 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Saintes est-elle couverte par vos experts ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble de la Charente-Maritime (17), Saintes comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise sur les malfaçons en Charente-Maritime
Communes voisines suivies
Saint-Jean-d'Angély · 24 kmTonnay-Charente · 30 kmRoyan · 31 kmRochefort · 34 kmMarennes · 34 kmJonzac · 38 km
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