Google · octobre 2026
« Plate-forme agréable, simple et très pratique. Expert disponible et professionnel. Prix ultra attractif. »
A
Arsène S.
Experts qualifiés · Charente-Maritime17
Expertise sur les malfaçons en Charente-Maritime
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de vos travaux, du chantier rochelais à la résidence secondaire de l'île de Ré, et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 17 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
M
Michael B.
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons en Charente-Maritime ?
Pour faire expertiser des malfaçons en Charente-Maritime (17), vous mandatez un expert bâtiment indépendant, c’est-à-dire un expert rémunéré par vous et non par votre assureur. Il se déplace sur site, détermine l’origine des désordres, évalue leur gravité et leur caractère évolutif, puis remet un rapport chiffré et signé.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : La Rochelle et sa périphérie comme les communes rurales.
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Les litiges de travaux les plus fréquents en Charente-Maritime
La Charente-Maritime est l'un des départements les plus actifs de la façade atlantique en matière de travaux : extensions et surélévations à La Rochelle, résidences secondaires rénovées à Royan, sur l'île de Ré ou l'île d'Oléron, programmes neufs en périphérie des pôles littoraux. Cette activité soutenue, portée par des carnets de commandes pleins, s'accompagne d'un contentieux nourri entre maîtres d'ouvrage et entreprises.
ExpertGo met en relation les propriétaires du département avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucune entreprise. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU applicables et aux documents contractuels, puis chiffre la remise en conformité. Avant réception, ce rapport nourrit vos réserves ; après réception, il fonde votre demande au titre du parfait achèvement, du bon fonctionnement ou de la décennale.
L'environnement marin pèse sur beaucoup de dossiers du littoral : enduits de façade qui farinent ou se décollent prématurément sous les embruns, menuiseries et ferronneries dont la protection contre la corrosion n'a pas été adaptée à l'exposition, étanchéité de toitures-terrasses mise à l'épreuve par les pluies battantes. Une exécution simplement moyenne, qui passerait inaperçue à l'intérieur des terres, se dégrade ici en quelques saisons.
Le second grand gisement de litiges tient aux résidences secondaires : le maître d'ouvrage, éloigné du chantier, découvre les malfaçons longtemps après leur commission, parfois lors du premier séjour suivant la fin des travaux. Réceptions tacites mal cadrées, réserves jamais levées, entreprises devenues injoignables : l'expertise fixe alors techniquement ce qui relève de la malfaçon et ce qui relève de l'usure, et chiffre les reprises pour engager la discussion.
- Façades exposées aux embruns : enduits et protections inadaptés au front de mer
- Résidences secondaires : malfaçons découvertes longtemps après les travaux
- Étanchéité de terrasses et toitures-terrasses sous pluies battantes
- Extensions et surélévations : liaisons structurelles avec l'existant
- Réceptions tacites et réserves mal formalisées, ensuite contestées
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies en Charente-Maritime : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 79 851 | 45 036 | 32 % | 68 % |
| Saintes | 25 363 | 14 052 | 58 % | 79 % |
| Rochefort | 23 460 | 12 805 | 51 % | 83 % |
| Royan | 19 425 | 11 734 | 51 % | 66 % |
| Aytré | 9 746 | 5 175 | 53 % | 49 % |
| Tonnay-Charente | 8 289 | 4 092 | 77 % | 62 % |
| Surgères | 6 897 | 3 302 | 81 % | 73 % |
| Saint-Jean-d'Angély | 6 784 | 3 611 | 71 % | 80 % |
| Marennes | 6 163 | 3 064 | 83 % | 62 % |
| Jonzac | 3 602 | 1 988 | 63 % | 72 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements en Charente-Maritime change pour une expertise
325 056
résidences principales (INSEE, 2022)
78 %
de maisons individuelles
38 %
du bâti achevé avant 1971
16 %
du bâti achevé avant 1919
37 % des résidences principales en Charente-Maritime ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (38 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Faire expertiser votre bien en Charente-Maritime
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Votre expertUn expert intervenant en Charente-Maritime prend en charge votre dossier sous 24 h et vous appelle pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Sélection des experts sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et droit de rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées en Charente-Maritime
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
17000
Expertise sur les malfaçons La Rochelle
21 arrêtés CatNat · 79 851 habitants
Voir la page La Rochelle
17100
Expertise sur les malfaçons Saintes
24 arrêtés CatNat · 25 363 habitants
Voir la page Saintes
17300
Expertise sur les malfaçons Rochefort
22 arrêtés CatNat · 23 460 habitants
Voir la page Rochefort
17200
Expertise sur les malfaçons Royan
25 arrêtés CatNat · 19 425 habitants
Voir la page Royan
17440
Expertise sur les malfaçons Aytré
11 arrêtés CatNat · 9 746 habitants
Voir la page Aytré
17430
Expertise sur les malfaçons Tonnay-Charente
17 arrêtés CatNat · 8 289 habitants
Voir la page Tonnay-Charente
17700
Expertise sur les malfaçons Surgères
12 arrêtés CatNat · 6 897 habitants
Voir la page Surgères
17400
Expertise sur les malfaçons Saint-Jean-d'Angély
15 arrêtés CatNat · 6 784 habitants
Voir la page Saint-Jean-d'Angély
17320
Expertise sur les malfaçons Marennes
17 arrêtés CatNat · 6 163 habitants
Voir la page Marennes
17500
Expertise sur les malfaçons Jonzac
18 arrêtés CatNat · 3 602 habitants
Voir la page Jonzac
Couverture
Nous intervenons partout en Charente-Maritime
Préfecture La Rochelle et l'ensemble des communes du département 17.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons en Charente-Maritime
Intervenez-vous dans toute la Charente-Maritime ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du département (17) : La Rochelle, Saintes, Rochefort, Royan comme les communes rurales. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Quelles garanties puis-je invoquer une fois les travaux réceptionnés ?
Trois garanties se succèdent à compter de la réception : le parfait achèvement pendant un an, pour tous les désordres réservés ou signalés ; le bon fonctionnement pendant deux ans, pour les équipements dissociables ; la décennale pendant dix ans, pour les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Le rôle de l'expertise est de rattacher chaque désordre à la bonne garantie.
Ma résidence secondaire sur la côte présente des désordres découverts des mois après les travaux : est-ce trop tard ?
Non. L'éloignement du maître d'ouvrage est une situation très courante sur le littoral charentais et les garanties courent à compter de la réception, pas de la découverte. Il faut en revanche agir sans tarder : signaler les désordres par écrit à l'entreprise, puis faire établir un constat technique daté qui les qualifie. C'est ce document qui évite que l'entreprise n'oppose l'usure ou le défaut d'entretien.
Combien coûte une expertise malfaçons en Charente-Maritime ?
À partir de 590 € TTC, le tarif exact étant affiché en ligne avant commande selon la taille et la configuration du bien. La prestation comprend la visite sur site, la confrontation de l'ouvrage aux DTU et aux pièces du marché, et un rapport écrit et chiffré, à transmettre à l'entreprise comme à son assureur.
L’expert qui vient en Charente-Maritime est-il indépendant ?
Oui : il ne vend ni travaux ni réparations, et n’a aucun lien avec votre assureur ou le constructeur. Sélectionné sur dossier par la plateforme, il signe son rapport ; son identité figure sur la lettre de mission.
Le déplacement de l’expert en Charente-Maritime est-il compris dans le prix ?
Oui : le prix affiché en ligne comprend le déplacement, la visite et le rapport signé. Un complément ne peut être proposé que si la situation sur place dépasse nettement la mission décrite, et jamais sans votre accord.
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