Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Experts qualifiés · Gironde33
Expertise sur les malfaçons en Gironde
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre chantier girondin, de la livraison VEFA à la surélévation d'échoppe, et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 33 Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons en Gironde ?
Faire expertiser des malfaçons en Gironde (33) commence par le choix d’un expert bâtiment indépendant : il est rémunéré par vous, jamais par l’assureur, l’entreprise ou le vendeur. Sur place, il relève les désordres, en établit la cause, juge de leur gravité et de leur évolution, et consigne le tout dans un rapport chiffré et signé, à transmettre aux tiers concernés.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC. Un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés (ou 5 jours ouvrés en parcours urgence). L’intervention couvre l’ensemble du département : Bordeaux et sa périphérie comme les communes rurales.
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Les litiges de travaux les plus fréquents en Gironde
La Gironde cumule tous les terrains du contentieux de travaux : livraisons en VEFA par milliers dans la métropole bordelaise, échoppes rénovées et surélevées dans les quartiers anciens de Bordeaux, résidences secondaires transformées sur le bassin d'Arcachon, pavillonnaire des communes périurbaines. Plus le volume de chantiers est élevé, plus les délais se tendent, et plus les exécutions bâclées se multiplient.
ExpertGo met en relation les maîtres d'ouvrage girondins avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul et par aucun promoteur ni aucune entreprise. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU, aux plans et aux notices, puis chiffre les reprises. Ce rapport structure vos réserves de livraison ou de réception, puis votre demande au titre du parfait achèvement, du bon fonctionnement ou de la décennale.
Dans la métropole bordelaise, la VEFA alimente un flux continu de dossiers : réserves de livraison minimisées par le promoteur, non-conformités à la notice descriptive, défauts d'isolation phonique entre logements, finitions hors tolérances. L'acquéreur dispose de leviers réels, réserves à la livraison puis pendant un mois, consignation du solde de 5 %, mais encore faut-il que les désordres soient techniquement qualifiés pour être défendus.
Le bâti ancien bordelais a ses pathologies de chantier propres : surélévations d'échoppes qui reportent des charges sur des murs en moellon calcaire jamais dimensionnés pour cela, planchers repris sans étude, façades ravalées au ciment. Sur le bassin d'Arcachon, les rénovations de résidences secondaires se heurtent aux contraintes du milieu, humidité, exposition saline, et à des maîtres d'ouvrage éloignés qui découvrent tardivement les malfaçons. Dans chaque configuration, le rapport d'expertise transforme le grief en demande chiffrée.
- VEFA : réserves de livraison, écarts à la notice descriptive, solde de 5 % consigné
- Surélévations d'échoppes : charges reportées sur des murs non dimensionnés
- Façades bordelaises ravalées au ciment : pierre calcaire qui se dégrade
- Bassin d'Arcachon : rénovations de résidences secondaires en milieu salin
- Isolation phonique et finitions hors tolérances dans les programmes neufs
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies en Gironde : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 267 991 | 146 517 | 22 % | 72 % |
| Mérignac | 78 090 | 38 487 | 36 % | 60 % |
| Pessac | 67 339 | 32 603 | 47 % | 56 % |
| Talence | 46 338 | 25 077 | 29 % | 63 % |
| Villenave-d'Ornon | 42 545 | 20 287 | 50 % | 47 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 32 910 | 14 267 | 76 % | 51 % |
| Bègles | 31 831 | 14 961 | 46 % | 49 % |
| Gradignan | 26 952 | 12 485 | 47 % | 67 % |
| Libourne | 25 036 | 12 458 | 55 % | 76 % |
| Arcachon | 11 092 | 6 453 | 41 % | 66 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements en Gironde change pour une expertise
789 257
résidences principales (INSEE, 2022)
60 %
de maisons individuelles
33 %
du bâti achevé avant 1971
12 %
du bâti achevé avant 1919
40 % des résidences principales en Gironde ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (33 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Commander un constat de malfaçons en Gironde
- dossier pris en charge sous 24 h
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Votre expertUn expert intervenant en Gironde prend en charge votre dossier sous 24 h et vous appelle pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Sélection des experts sur dossier, rapport signé par l’expert, paiement sécurisé et droit de rétractation de 14 jours. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées en Gironde
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
33000
Expertise sur les malfaçons Bordeaux
51 arrêtés CatNat · 267 991 habitants
Voir la page Bordeaux
33700
Expertise sur les malfaçons Mérignac
43 arrêtés CatNat · 78 090 habitants
Voir la page Mérignac
33600
Expertise sur les malfaçons Pessac
32 arrêtés CatNat · 67 339 habitants
Voir la page Pessac
33400
Expertise sur les malfaçons Talence
28 arrêtés CatNat · 46 338 habitants
Voir la page Talence
33140
Expertise sur les malfaçons Villenave-d'Ornon
37 arrêtés CatNat · 42 545 habitants
Voir la page Villenave-d'Ornon
33160
Expertise sur les malfaçons Saint-Médard-en-Jalles
24 arrêtés CatNat · 32 910 habitants
Voir la page Saint-Médard-en-Jalles
33130
Expertise sur les malfaçons Bègles
38 arrêtés CatNat · 31 831 habitants
Voir la page Bègles
33170
Expertise sur les malfaçons Gradignan
34 arrêtés CatNat · 26 952 habitants
Voir la page Gradignan
33500
Expertise sur les malfaçons Libourne
25 arrêtés CatNat · 25 036 habitants
Voir la page Libourne
33120
Expertise sur les malfaçons Arcachon
12 arrêtés CatNat · 11 092 habitants
Voir la page Arcachon
Couverture
Nous intervenons partout en Gironde
Préfecture Bordeaux et l'ensemble des communes du département 33.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons en Gironde
Intervenez-vous dans toute la Gironde ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du département (33) : Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence comme les communes rurales. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Après la réception, quelles garanties me protègent et pendant combien de temps ?
Trois garanties courent à compter de la réception : le parfait achèvement, un an, oblige l'entreprise à reprendre tous les désordres réservés ou signalés ; le bon fonctionnement, deux ans, couvre les équipements dissociables ; la décennale, dix ans, couvre les désordres qui compromettent la solidité ou rendent le logement impropre à sa destination. L'expertise détermine la garantie applicable à chaque désordre, ce qui conditionne l'interlocuteur à saisir.
Je reçois mon appartement en VEFA à Bordeaux : pourquoi me faire accompagner ?
Parce que la visite de livraison est l'un des moments les plus décisifs de l'opération. Les désordres apparents non réservés ce jour-là ou dans le mois qui suit deviennent difficiles à opposer au promoteur, alors que des réserves techniquement formulées justifient la consignation du solde de 5 % jusqu'à leur levée. Un regard professionnel repère ce que l'acquéreur ne voit pas : tolérances de planéité, conformité à la notice, ventilation, phonique.
Quel est le prix d'une expertise malfaçons en Gironde ?
L'intervention démarre à 590 € TTC et le tarif exact se calcule en ligne avant toute commande, selon la taille du bien et l'étendue des désordres. Elle comprend la visite, l'examen des pièces contractuelles ou de la notice VEFA, la qualification des malfaçons et un rapport écrit et chiffré, à transmettre au promoteur, à l'entreprise et à leurs assureurs.
Qui est l’expert qui se déplace en Gironde ?
Un expert bâtiment ou immobilier indépendant, sélectionné sur dossier par la plateforme : diplômes, assurance responsabilité civile professionnelle et rapports déjà produits sont examinés. Son identité figure sur la lettre de mission que vous signez avant la visite.
Peut-on annuler une expertise commandée en Gironde ?
Oui. Vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours. Les conditions d’annulation au-delà de ce délai sont détaillées dans les conditions générales de vente, accessibles avant le paiement.
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