Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Experts qualifiés · Vienne86
Expertise sur les malfaçons dans la Vienne
Un expert bâtiment indépendant constate les malfaçons de votre chantier dans la Vienne, qualifie la non-conformité aux règles de l'art et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Tout le département 86 Rapport signé inclus Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
En bref
Comment faire expertiser des malfaçons dans la Vienne ?
Dans la Vienne (86), l’expertise passe par un expert bâtiment indépendant, mandaté et payé par vous seul, sans lien avec votre assureur. Il examine le bien sur site, identifie l’origine des désordres, mesure leur gravité et leur caractère évolutif, puis rédige un rapport chiffré que vous pouvez transmettre à un assureur ou à une entreprise, et produire devant un tribunal.
Sur ExpertGo, le tarif est calculé en ligne avant toute commande, à partir de 590 € TTC, et le rapport est remis sous 10 jours ouvrés après l’intervention. Entrez l’adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s’affiche immédiatement et, selon votre commune, vous commandez en ligne ou laissez vos coordonnées pour être recontacté en priorité par l’expert qui interviendra près de chez vous.
Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Les litiges de travaux les plus fréquents dans la Vienne
Dans la Vienne, le gros des chantiers se concentre autour de l'agglomération de Poitiers, où le pavillonnaire neuf côtoie la rénovation d'un parc ancien étendu, du centre historique aux bourgs du Châtelleraudais et du Montmorillonnais. Extensions, rénovations énergétiques, réhabilitations de maisons en pierre de taille ou en moellon : autant de chantiers où un écart entre ce qui a été promis et ce qui a été exécuté peut dégénérer en litige durable.
ExpertGo met en relation les maîtres d'ouvrage de la Vienne avec des experts du bâtiment indépendants, mandatés par vous seul. L'expert relève les désordres, les confronte aux DTU, au devis et aux plans, puis chiffre la remise en conformité. Ce rapport alimente vos réserves à la réception ou fonde votre demande au titre des garanties légales : parfait achèvement un an, bon fonctionnement deux ans, décennale dix ans.
Le pavillonnaire poitevin produit les dossiers habituels du neuf et de l'extension : dallages et carrelages fissurés, enduits cloqués, chapes hors tolérances de planéité, ventilations non conformes, et des réceptions parfois expédiées par des constructeurs pressés d'encaisser le solde. La frontière entre défaut d'aspect toléré et non-conformité aux DTU y fait l'objet de l'essentiel des contestations.
La rénovation du bâti ancien, très active de Poitiers à Chauvigny et Montmorillon, apporte les désordres différés typiques des interventions inadaptées : enduits et joints ciment sur pierre calcaire qui emprisonnent l'humidité, doublages posés sans ventilation, planchers et murs porteurs modifiés sans étude. Quand la solidité ou l'habitabilité est atteinte, la garantie décennale de l'entreprise est en jeu. Le rapport d'expertise identifie la cause de chaque désordre, le rattache à la bonne garantie et chiffre la reprise.
- Dallages, chapes et carrelages fissurés ou hors tolérances de planéité
- Enduits et joints ciment sur pierre calcaire : humidité emprisonnée
- Modifications de structure sans étude : planchers, murs porteurs
- Rénovations énergétiques : ventilation et points singuliers négligés
- Réceptions expédiées, réserves minimisées puis contestées
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Données locales
Les communes suivies dans la Vienne : âge et nature du parc
Résidences principales, part de maisons et ancienneté du bâti (INSEE), commune par commune.
| Commune | Habitants | Résidences principales | Maisons | Bâti d’avant 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 89 916 | 49 849 | 30 % | 71 % |
| Châtellerault | 31 003 | 15 858 | 63 % | 82 % |
| Buxerolles | 10 289 | 5 151 | 66 % | 53 % |
| Jaunay-Marigny | 7 528 | 3 441 | 83 % | 65 % |
| Saint-Benoît | 7 375 | 3 589 | 71 % | 64 % |
| Chauvigny | 7 007 | 3 364 | 84 % | 75 % |
| Loudun | 6 839 | 3 369 | 78 % | 83 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 6 290 | 2 632 | 95 % | 47 % |
| Migné-Auxances | 6 285 | 2 692 | 91 % | 64 % |
| Montmorillon | 5 821 | 2 994 | 81 % | 80 % |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat) et INSEE (Logement en 2022 (RP 2022)). Les communes suivies sont celles pour lesquelles une page dédiée existe ; elles ne résument pas tout le département.
Parc bâti
Ce que le parc de logements dans la Vienne change pour une expertise
208 887
résidences principales (INSEE, 2022)
74 %
de maisons individuelles
40 %
du bâti achevé avant 1971
16 %
du bâti achevé avant 1919
31 % des résidences principales dans la Vienne ont été achevées après 1990 : c’est sur ce parc récent, et sur les extensions et rénovations du parc plus ancien (40 % d’avant 1971), que se jouent les litiges de réception et les malfaçons.
Source : INSEE, Logement en 2022 (RP 2022), base IRIS, géographie au 01/01/2024, extraction du 18/09/2025. Périodes d’achèvement rapportées aux résidences principales construites avant 2019.
Commander un constat de malfaçons dans la Vienne
- expert au plus près de chez vous
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Un expert vous rappelleL’expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Inclus dans le tarif
- visite sur site, constats et relevés
- recherche des causes des désordres
- rapport avec photos annotées
- chiffrage des réparations à dires d'expert
- analyse des recours (assurance, décennale, responsabilité)
- rapport écrit et signé par l'expert (à transmettre à l'assureur, au tribunal, à la partie adverse)
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
Par ville
Nos pages dédiées dans la Vienne
Chaque commune a son contexte géologique et son bâti propres. Consultez la page correspondant à la vôtre pour le détail local.
86000
Expertise sur les malfaçons Poitiers
28 arrêtés CatNat · 89 916 habitants
Voir la page Poitiers
86100
Expertise sur les malfaçons Châtellerault
19 arrêtés CatNat · 31 003 habitants
Voir la page Châtellerault
86180
Expertise sur les malfaçons Buxerolles
20 arrêtés CatNat · 10 289 habitants
Voir la page Buxerolles
86130
Expertise sur les malfaçons Jaunay-Marigny
22 arrêtés CatNat · 7 528 habitants
Voir la page Jaunay-Marigny
86280
Expertise sur les malfaçons Saint-Benoît
21 arrêtés CatNat · 7 375 habitants
Voir la page Saint-Benoît
86300
Expertise sur les malfaçons Chauvigny
26 arrêtés CatNat · 7 007 habitants
Voir la page Chauvigny
86200
Expertise sur les malfaçons Loudun
13 arrêtés CatNat · 6 839 habitants
Voir la page Loudun
86580
Expertise sur les malfaçons Vouneuil-sous-Biard
18 arrêtés CatNat · 6 290 habitants
Voir la page Vouneuil-sous-Biard
86440
Expertise sur les malfaçons Migné-Auxances
15 arrêtés CatNat · 6 285 habitants
Voir la page Migné-Auxances
86500
Expertise sur les malfaçons Montmorillon
19 arrêtés CatNat · 5 821 habitants
Voir la page Montmorillon
Couverture
Nous intervenons partout dans la Vienne
Préfecture Poitiers et l'ensemble des communes du département 86.
Principales communes desservies
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons dans la Vienne
Intervenez-vous dans toute la Vienne ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
L'entreprise a levé mes réserves mais le désordre est réapparu : quels sont mes droits ?
Une levée de réserves n'éteint pas vos droits si la reprise s'avère défaillante. Pendant l'année de parfait achèvement, le désordre resignalé par écrit doit être repris ; au-delà, il peut relever du bon fonctionnement s'il touche un équipement, ou de la décennale s'il compromet la solidité ou l'usage de l'ouvrage. Le point décisif est de faire constater que la réparation exécutée n'est pas conforme aux règles de l'art, ce qui est l'objet du rapport d'expertise.
Je rénove une maison ancienne près de Poitiers : comment éviter le litige avec l'entreprise ?
Le bâti calcaire poitevin ne supporte pas les solutions standardisées : enduits respirants à la chaux, gestion des remontées capillaires, ventilation adaptée sont des prérequis, pas des options. En cours de chantier, un constat d'étape permet de vérifier la conformité avant fermeture des ouvrages ; à la fin, un examen à la réception fixe les réserves sur des bases techniques. Ces deux moments bien cadrés désamorcent la plupart des litiges.
Quel est le prix d'une expertise malfaçons dans la Vienne ?
À partir de 590 € TTC, avec un tarif exact calculé en ligne avant commande selon la taille du bien et l'étendue des désordres. La prestation comprend la visite sur site, l'examen des pièces du marché, la qualification technique des malfaçons et un rapport écrit et chiffré, à transmettre à l'entreprise et à son assureur.
Saurai-je qui viendra dans la Vienne avant la visite ?
Oui. Avant que vous signiez la lettre de mission, votre espace client présente l’expert retenu et son métier. Il a été sélectionné sur dossier par la plateforme et ne travaille pour aucun assureur ni aucune entreprise de travaux.
Faut-il payer tout de suite pour une expertise dans la Vienne ?
Non : un acompte de 50 % à la commande réserve la mission, le solde n’est dû qu’après l’intervention, au plus tard à la remise du rapport. Vous disposez de 14 jours de rétractation.
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