Google · septembre 2026
« Super pratique, j’ai fait vérifier l’appart avant de signer. L’expert a repéré des soucis d’humidité que je n’avais pas vus, ça m’a permis de négocier le prix. Rapport clair, rendez-vous rapide. Je recommande. »
Experts qualifiés · Pessac33600
Expertise sur les malfaçons à Pessac (33)
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Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Google · octobre 2026
« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
Données publiques
Pessac : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 15 dernier : juillet à septembre 2022 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 13 dernier : juin 2021 |
| Habitants | 67 339 1 741 hab/km² sur 39 km² |
| Résidences principales | 32 603 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 47 % 53 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 28 % 72 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Pessac
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 8 septembre 2023
- inondation ou coulée de bouejuin 2021 · arrêté publié le 28 septembre 2021
- inondation ou coulée de bouemai 2020 · arrêté publié le 29 juillet 2020
- sécheresseoctobre à décembre 2018 · arrêté publié le 9 août 2019
- sécheressejanvier à juin 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- inondation ou coulée de bouejuillet 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Pessac
Selon l'INSEE, Pessac abrite 32 603 résidences principales, à 47 % des maisons, et 28 % d'entre elles datent d'avant 1971. 72 % du parc a été construit après 1970 : extensions, rénovations et constructions neuves s'y enchaînent, et chaque réception de travaux est un moment décisif où les réserves doivent être posées précisément.
Face à un artisan qui conteste, un constat d'expert indépendant à Pessac qualifie les défauts, les chiffre et les consigne dans un rapport signé : c'est la base de toute mise en demeure ou de tout recours en garantie.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Pessac
L'artisan conteste les défauts constatés à Pessac : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 72 % des logements de Pessac ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Pessac ?
Géorisques recense 32 arrêtés de catastrophe naturelle pour Pessac depuis 1982 : 15 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2018, 2017, 2012, 2011, 2009, 2005, 2003…) : 13 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2021 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Pessac ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble de la Gironde (33), Pessac comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise sur les malfaçons en Gironde
Communes voisines suivies
Mérignac · 5 kmGradignan · 5 kmTalence · 7 kmVillenave-d'Ornon · 10 kmBègles · 11 kmBordeaux · 11 km
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