Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
L
Laurent B.
Experts qualifiés · Le Passage47520
Expertise sur les malfaçons au Passage (47)
Chantier livré avec des défauts au Passage ? Un expert indépendant qualifie les malfaçons et chiffre les reprises dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 590 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
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Que vous arrive-t-il ?
De la visite au rapport
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Le Passage et alentours Rapport signé inclus Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
Google · octobre 2026
« Plate-forme agréable, simple et très pratique. Expert disponible et professionnel. Prix ultra attractif. »
A
Arsène S.
Données publiques
Le Passage : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 8 dernier : décembre 2024 à décembre 2025 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : juin 2023 |
| Habitants | 9 326 723 hab/km² sur 13 km² |
| Résidences principales | 4 704 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 77 % 23 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 38 % 62 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle au Passage
- sécheressedécembre 2024 à décembre 2025 · arrêté publié le 13 avril 2026
- inondation ou coulée de bouejuin 2023 · arrêté publié le 28 juillet 2023
- sécheressejuillet à décembre 2022 · arrêté publié le 14 septembre 2023
- inondation ou coulée de boueseptembre 2021 · arrêté publié le 26 septembre 2021
- inondation ou coulée de bouejanvier à février 2021 · arrêté publié le 7 mai 2021
- sécheressejanvier à décembre 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons au Passage
Selon l'INSEE, Le Passage abrite 4 704 résidences principales, à 77 % des maisons, et 38 % d'entre elles datent d'avant 1971. 62 % du parc a été construit après 1970 : extensions, rénovations et constructions neuves s'y enchaînent, et chaque réception de travaux est un moment décisif où les réserves doivent être posées précisément.
L'expert missionné au Passage constate les malfaçons, les qualifie par rapport aux règles de l'art et aux DTU, et chiffre les reprises : un rapport écrit et signé qui pèse face à l'entreprise, à son assureur décennale ou devant le tribunal.
Le parcours de tarif donne le prix exact dès l'adresse saisie ; selon la commune, la commande se fait en ligne ou vos coordonnées sont transmises à l'expert qui interviendra près de chez vous.
Commander un constat de malfaçons au Passage
- expert au plus près de chez vous
- rapport sous 10 jours ouvrés
- acompte 50 %, rétractation 14 jours
- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Un expert vous rappelleL’expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte pour fixer la visite.
- 3Le rapport remisLe rapport signé vous est remis, à transmettre à l’entreprise, à l’assureur ou à votre avocat.
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
À partir de590 €TTC, prix exact affiché avant paiement
Obtenir mon tarif en ligne ou en 3 ou 4 fois sans frais
FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons au Passage
L'artisan conteste les défauts constatés au Passage : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 62 % des logements du Passage ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris au Passage ?
Géorisques recense 21 arrêtés de catastrophe naturelle pour Le Passage depuis 1982 : 8 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2024, 2022, 2017, 2012, 2011, 2009, 2005, 2003) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2023 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer au Passage ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Département
Expertise sur les malfaçons dans le Lot-et-Garonne
Communes voisines suivies
Agen · 4 kmBoé · 5 kmNérac · 20 kmSainte-Livrade-sur-Lot · 24 kmVilleneuve-sur-Lot · 28 kmTonneins · 30 km
Autres expertises au Passage