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« Nous avons fait appel à ExpertGo pour une expertise avant travaux, nous avons été mis en relation avec un professionnel adapté à notre situation, très précis et courtois, dans le respect des délais. »
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 4 dernier : avril à juin 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 8 dernier : octobre 2024 |
| Habitants | 84 095 3 216 hab/km² sur 26 km² |
| Résidences principales | 37 461 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 11 % 89 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 62 % 38 % construits depuis |
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Le parc de Versailles : 37 461 résidences principales, 11 % de maisons, 62 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 4 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour avril à juin 2022. Ces éléments pèsent sur la valeur d'une maison et doivent figurer dans l'analyse.
Les écarts de prix d'un quartier à l'autre de Versailles rendent l'avis d'agence insuffisant quand la valeur doit être défendue : l'expert construit la valeur par méthode, pas par simple comparaison, et documente chaque ajustement.
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