Experts qualifiés · Lyon69001

Expertise copropriété à Lyon (69)

Fissures, infiltrations ou litige d'imputation dans un immeuble à Lyon ? Un expert indépendant tranche l'origine du désordre. Tarif transparent, prix en ligne dès 790 € TTC.

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Expert bâtiment sur un chantier, tablette en main
De la visite au rapport

Un expert indépendant, mandaté par vous seul

Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.

Lyon et alentours Dossier pris en charge sous 24 h Diplômes, expérience et RC pro contrôlés
Comment ça marche
Experts judiciaires inscrits sur les listes des cours d’appelTEGoVA, The European Group of Valuers AssociationsQualibatCertibatCNEDIES, Compagnie Nationale des Experts Diplômés Ingénieurs et ScientifiquesInstitut International des ExpertsAFNOR CertificationOFIB, formation expertise immobilier et bâtiment

Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.

Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026

« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »

M
Maxime G.
Fissures · visité en septembre 2026
Lire →
Vérifié · septembre 2026

« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »

M
Michael B.
Expertise bâtiment : désordres et malfaçons · Fissures
Vérifié · septembre 2026

« Efficacité, rapidité, réactivité, je suis extrêmement satisfaite du rapport de cet expert. »

C
Catherine N.
Expertise en valeur vénale
Données publiques

Lyon : ce que disent les données publiques

Exposition au retrait-gonflement des argilesMoyenne
Géorisques
Arrêtés CatNat sécheresse depuis 19820
Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue19
dernier : 3 juin 2023
Habitants519 127
10 821 hab/km² sur 48 km²
Résidences principales271 602
INSEE, 2022
Part de maisons3 %
97 % d'appartements
Logements achevés avant 197146 %
54 % construits depuis

Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Lyon

  • inondation ou coulée de boue3 juin 2023 · arrêté publié le 30 janvier 2024
  • inondation ou coulée de boue6 août 2007 · arrêté publié le 13 janvier 2008
  • autre risqueavril 2005 · arrêté publié le 14 octobre 2005
  • inondation ou coulée de bouemars 2001 · arrêté publié le 28 avril 2001
  • inondation ou coulée de bouemars 2001 · arrêté publié le 9 février 2002
  • inondation ou coulée de boue10 juin 2000 · arrêté publié le 23 août 2000

Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.

Lecture

Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Lyon

Lyon compte 271 602 résidences principales, dont 3 % de maisons ; 46 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Le territoire de Lyon est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.

Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Lyon depuis 1982, ce qui oriente d'abord l'analyse vers les causes structurelles. Avec 97 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Lyon : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.

Après commande, un expert de la plateforme couvrant le Rhône prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite à Lyon.

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  • dossier pris en charge sous 24 h
  • rapport sous 10 jours ouvrés
  • acompte 50 %, rétractation 14 jours
  1. 1Le prix exact, aussitôtVous renseignez le bien en ligne : le prix exact s’affiche immédiatement.
  2. 2Un expert pour votre dossierSous 24 h, un expert couvrant le Rhône est assigné et convient avec vous de la date de visite.
  3. 3Votre rapportVous recevez le rapport, utilisable face à une entreprise, un assureur ou un tribunal.

Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail

À partir de790 €TTC, prix exact affiché avant paiement
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FAQ

Questions fréquentes : expertise copropriété à Lyon

Qui paie un désordre en copropriété à Lyon : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Lyon, 97 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Lyon ?
Géorisques recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle pour Lyon depuis 1982 : 19 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 3 juin 2023 : 5 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Lyon ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble du Rhône (69), Lyon comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.