Des hôtels particuliers divisés du centre ancien aux résidences récentes bâties en zone argileuse, un expert bâtiment indépendant qualifie les désordres de votre copropriété dans un rapport écrit et signé. Tarif transparent, prix en ligne dès 790 € TTC.
Devis en ligne · sans engagement · acompte de 50 % à la commande
ou en 3 ou 4 fois sans frais 
Que vous arrive-t-il ?
Un expert indépendant, mandaté par vous seul
Il visite, explique la cause et chiffre. Vous recevez un rapport écrit et signé.
Certifications et affiliations détenues à titre individuel par les experts de la plateforme.
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
« Suite à des fissures apparues sur les murs de notre résidence principale, nous avons fait appel à ExpertGo pour nous mettre en relation avec un expert indépendant. Le parcours digital est simple et intuitif. Tarification plus faible que ce que nous avions provisionné (la bonne surprise !). Et surtout, nous avons été mis en relation avec un expert très rapidement et proche de la maison. Je recommande donc vivement cette solution qui nous a fait économiser du temps et de l’argent ! »
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
Pour faire réaliser une expertise bâtiment en copropriété à Aix-en-Provence (13), le syndic ou le conseil syndical mandate un expert bâtiment indépendant pour le compte du syndicat des copropriétaires. Il se déplace sur l'immeuble, détermine l'origine des désordres, départage ce qui relève des parties communes et des parties privatives, puis remet un rapport chiffré et signé, présentable en assemblée générale.
Le désordre d’immeuble le plus fréquemment rencontré à Aix-en-Provence : Hôtel particulier divisé en lots (Centre ancien, quartier Mazarin). Les bastides et hôtels particuliers aixois divisés en copropriétés accusent des tassements sur fondations vétustes.
Le tarif est calculé en ligne avant toute commande : pour immeuble en copropriété en expertise fissures de façade, comptez dès 790 € avec un rapport sous 10 jours. Un expert est assigné sous 48 h.
Aix-en-Provence a un contexte spécifique : voici trois situations typiques où notre expertise fait la différence.
Les bastides et hôtels particuliers aixois divisés en copropriétés accusent des tassements sur fondations vétustes. Avant de voter un ravalement, l'expert qualifie chaque fissure pour éviter qu'un désordre structurel ne soit masqué sous un rebouchage d'enduit, et répartit les travaux entre parties communes et parties privatives.
Sur les résidences récentes du pays aixois, des fissures en parties communes peuvent révéler des fondations inadaptées au sol argileux. L'expert vérifie l'étude de sol G2, obligatoire depuis la loi ELAN, et documente le lien entre les désordres et le sol : de quoi permettre au syndicat d'engager la garantie décennale du constructeur.
Quand un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est publié, le syndicat dispose de 30 jours pour déclarer le sinistre de l'immeuble. Un rapport d'expertise indépendant recense les désordres des parties communes, établit le lien avec le retrait-gonflement des argiles et chiffre les réparations, en appui de la déclaration et d'une éventuelle contre-expertise.
Le centre ancien aixois et le quartier Mazarin abritent un bâti de caractère aujourd'hui largement divisé en copropriétés. Sur ces immeubles, les pathologies dominantes sont celles du bâti ancien : tassements de fondations vétustes, désordres aggravés par des travaux mitoyens, façades dont le ravalement peut masquer un désordre structurel s'il n'est pas précédé d'un diagnostic. La qualification du désordre conditionne directement la nature des travaux à voter en assemblée générale et leur imputation entre parties communes et privatives.
Autour du centre, le pays aixois est l'un des territoires les plus classés en aléa retrait-gonflement des argiles moyen à fort. Les copropriétés récentes n'y échappent pas : sur une résidence de moins de dix ans, des fissures en parties communes peuvent révéler des fondations inadaptées au sol argileux. L'étude de sol G2, obligatoire depuis la loi ELAN dans ces zones, devient alors une pièce déterminante : son absence ou son non-respect peut engager la garantie décennale du constructeur, au bénéfice du syndicat des copropriétaires. Le rapport d'expertise peut aussi alimenter un DTG ou une contre-expertise après un sinistre sécheresse touchant l'immeuble.
Vérifiez l’exposition de votre bien (argiles, inondation, sismicité, arrêtés CatNat) sur Géorisques, la base officielle de l’État, ou en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse (gratuit).
Chaque expert est référencé sur dossier et signe lui-même son rapport ; paiement sécurisé, 14 jours pour changer d’avis. Comment ça marche, en détail
ou en 3 ou 4 fois sans frais
Des professionnels indépendants, sélectionnés et assurés, sans intermédiaire commercial déguisé.
Avant d’intervenir à Aix-en-Provence, chaque expert a passé un contrôle de ses diplômes, de ses références et des rapports qu’il a déjà produits.
Les qualifications de référence du métier (Expert bâtiment qualifié, Qualibat…) sont demandées et vérifiées, selon la nature de votre dossier.
Assurance responsabilité civile professionnelle vérifiée et indépendance totale : l’expert ne vend ni travaux ni réparation.
Quartiers et communes du Bouches-du-Rhône.