Google · septembre 2026
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Experts qualifiés · Bergerac24100
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Vérifié · septembre 2026
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Catherine N.
Google · septembre 2026
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Catherine N.
Données publiques
Bergerac : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 9 dernier : décembre 2024 à décembre 2025 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 15 dernier : février 2026 |
| Habitants | 27 110 479 hab/km² sur 57 km² |
| Résidences principales | 14 619 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 64 % 36 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 46 % 54 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Bergerac
- inondation ou coulée de bouefévrier 2026 · arrêté publié le 3 mars 2026
- sécheressedécembre 2024 à décembre 2025 · arrêté publié le 12 juin 2026
- inondation ou coulée de boue4 mai 2024 · arrêté publié le 2 août 2024
- inondation ou coulée de boue8 septembre 2021 · arrêté publié le 12 février 2022
- inondation ou coulée de boue22 septembre 2020 · arrêté publié le 22 décembre 2020
- inondation ou coulée de boue11 juin 2018 · arrêté publié le 15 août 2018
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Bergerac
Sur 14 619 résidences principales, 64 % sont des maisons et 46 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. À Bergerac, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne : le phénomène existe par poches, et c'est précisément ce qui rend le diagnostic parcelle par parcelle nécessaire.
Depuis 1982, 9 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour décembre 2024 à décembre 2025. Un désordre en copropriété à Bergerac se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant la Dordogne est assigné sous 48 h ouvrées ; il vous appelle pour fixer la visite à Bergerac.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Bergerac
Qui paie un désordre en copropriété à Bergerac : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Bergerac, 36 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Bergerac ?
Géorisques recense 28 arrêtés de catastrophe naturelle pour Bergerac depuis 1982 : 9 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2024, 2017, 2011, 2005, 1995, 1992, 1991, 1989…) : 15 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour février 2026 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Bergerac ?
Oui, Bergerac fait partie des communes de la Dordogne (24) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert est assigné sous 48 h après la commande.
Département
Expertise copropriété en Dordogne
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