Google · septembre 2026
« J’ai effectué un devis sur leur site, j’ai eu un expert en moins de 24h. Rapide, efficace, disponible, bonne communication, je recommande. »
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Laurent B.
Experts qualifiés · Samatan32130
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Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
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Michael B.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Samatan : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 9 dernier : janvier à décembre 2017 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 12 dernier : février 2026 |
| Habitants | 2 517 75 hab/km² sur 34 km² |
| Résidences principales | 1 184 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 83 % 17 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 41 % 59 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Samatan
- inondation ou coulée de bouefévrier 2026 · arrêté publié le 3 mars 2026
- inondation ou coulée de boue10 juin 2018 · arrêté publié le 8 novembre 2018
- sécheressejanvier à décembre 2017 · arrêté publié le 12 août 2018
- sécheresseavril à décembre 2016 · arrêté publié le 7 juillet 2017
- inondation ou coulée de bouejanvier 2014 · arrêté publié le 18 mai 2014
- inondation ou coulée de boue27 juillet 2012 · arrêté publié le 9 novembre 2012
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Samatan
Selon l'INSEE, Samatan abrite 1 184 résidences principales, à 83 % des maisons, et 41 % d'entre elles datent d'avant 1971. Géorisques classe le sol de Samatan en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : il gonfle en période humide, se rétracte en sécheresse et sollicite directement les fondations.
Samatan a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse à 9 reprises depuis 1982, la plus récente pour janvier à décembre 2017. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Samatan établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Le tarif s'affiche en ligne avant toute commande ; ensuite, un expert intervenant dans le Gers est assigné sous 48 h ouvrées et organise avec vous la visite à Samatan.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Samatan
Qui paie un désordre en copropriété à Samatan : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Samatan, 17 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Samatan ?
Géorisques recense 22 arrêtés de catastrophe naturelle pour Samatan depuis 1982 : 9 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2017, 2016, 2011, 2003, 2002, 1998, 1993, 1989…) : 12 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour février 2026 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Samatan ?
Oui, Samatan fait partie des communes du Gers (32) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert est assigné sous 48 h après la commande.
Département
Expertise copropriété dans le Gers
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