Vérifié · septembre 2026
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C
Catherine N.
Experts qualifiés · Pantin93500
Expertise copropriété à Pantin (93)
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Google · octobre 2026
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Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Données publiques
Pantin : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 2 dernier : avril à juin 2011 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 7 dernier : 7 juillet 2001 |
| Habitants | 61 929 12 375 hab/km² sur 5 km² |
| Résidences principales | 26 355 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 4 % 96 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 50 % 50 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Pantin
- sécheresseavril à juin 2011 · arrêté publié le 17 juillet 2012
- inondation ou coulée de boue7 juillet 2001 · arrêté publié le 11 août 2001
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
- inondation ou coulée de boue30 mai 1999 · arrêté publié le 24 août 1999
- inondation ou coulée de boue23 août 1995 · arrêté publié le 31 octobre 1995
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Pantin
Selon l'INSEE, Pantin abrite 26 355 résidences principales, à 4 % des maisons, et 50 % d'entre elles datent d'avant 1971. Géorisques place Pantin en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte.
Pantin a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse à 2 reprises depuis 1982, la plus récente pour avril à juin 2011. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Pantin établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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Expertise copropriété à Pantin : comment ça se passe
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Pantin
Qui paie un désordre en copropriété à Pantin : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Pantin, 96 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Pantin ?
Géorisques recense 11 arrêtés de catastrophe naturelle pour Pantin depuis 1982 : 2 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2011, 1989) : 7 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 7 juillet 2001 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Pantin ?
Oui, Pantin fait partie des communes de la Seine-Saint-Denis (93) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise copropriété en Seine-Saint-Denis
Communes voisines suivies
Aubervilliers · 2 kmDrancy · 4 kmMontreuil · 5 kmSaint-Denis · 5 kmBondy · 6 kmRosny-sous-Bois · 6 km
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