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Vérifié · septembre 2026
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Google · octobre 2026
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Arsène S.
Données publiques
Condom : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 13 dernier : décembre 2024 à décembre 2025 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 10 dernier : juin 2024 |
| Habitants | 6 473 66 hab/km² sur 98 km² |
| Résidences principales | 3 154 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 79 % 21 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 52 % 48 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Condom
- sécheressedécembre 2024 à décembre 2025 · arrêté publié le 17 mars 2026
- inondation ou coulée de bouejuin 2024 · arrêté publié le 7 juillet 2024
- inondation ou coulée de bouejuin 2023 · arrêté publié le 28 juillet 2023
- sécheressejuillet à décembre 2022 · arrêté publié le 3 mai 2023
- inondation ou coulée de boue4 juin 2018 · arrêté publié le 8 novembre 2018
- inondation ou coulée de boue28 mai 2018 · arrêté publié le 8 novembre 2018
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Condom
Le parc de Condom : 3 154 résidences principales, 79 % de maisons, 52 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Géorisques classe le sol de Condom en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : il gonfle en période humide, se rétracte en sécheresse et sollicite directement les fondations.
Le retrait des sols y est un aléa reconnu : 13 arrêtés sécheresse depuis 1982, la plus récente pour décembre 2024 à décembre 2025. Avec 21 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Condom : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Condom
Qui paie un désordre en copropriété à Condom : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Condom, 21 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Condom ?
Géorisques recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle pour Condom depuis 1982 : 13 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2024, 2022, 2017, 2012, 2011, 2005, 2003, 2002…) : 10 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2024 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Condom ?
Oui, Condom fait partie des communes du Gers (32) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise copropriété dans le Gers
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