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C
Catherine N.
Experts qualifiés · Vic-Fezensac32190
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Laurent B.
Données publiques
Vic-Fezensac : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Forte Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 10 dernier : juillet à décembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 11 dernier : juin 2023 |
| Habitants | 3 577 65 hab/km² sur 55 km² |
| Résidences principales | 1 803 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 79 % 21 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 50 % 50 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Vic-Fezensac
- inondation ou coulée de bouejuin 2023 · arrêté publié le 28 juillet 2023
- sécheressejuillet à décembre 2022 · arrêté publié le 3 mai 2023
- inondation ou coulée de bouedécembre 2020 · arrêté publié le 3 février 2021
- sécheresseavril à septembre 2019 · arrêté publié le 12 juin 2020
- inondation ou coulée de boue2 juin 2018 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- sécheresseavril à décembre 2016 · arrêté publié le 7 juillet 2017
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Vic-Fezensac
Vic-Fezensac compte 1 803 résidences principales, dont 79 % de maisons ; 50 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Le sous-sol de Vic-Fezensac est argileux au point d'être classé en exposition forte au retrait-gonflement : chaque été sec fait travailler les fondations des maisons.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à décembre 2022. Avec 21 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Vic-Fezensac : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Vic-Fezensac
Qui paie un désordre en copropriété à Vic-Fezensac : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Vic-Fezensac, 21 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Vic-Fezensac ?
Géorisques recense 22 arrêtés de catastrophe naturelle pour Vic-Fezensac depuis 1982 : 10 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2019, 2016, 2015, 2011, 2002, 1996, 1993…) : 11 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juin 2023 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Vic-Fezensac ?
Oui : tout le département 32 est couvert, Vic-Fezensac comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans le Gers
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