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Catherine N.
Experts qualifiés · Rosny-sous-Bois93110
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Arsène S.
Données publiques
Rosny-sous-Bois : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 11 dernier : juillet à septembre 2020 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 8 dernier : 19 juin 2013 |
| Habitants | 47 180 7 981 hab/km² sur 6 km² |
| Résidences principales | 19 527 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 17 % 83 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 37 % 63 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Rosny-sous-Bois
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 7 mai 2021
- sécheresseoctobre à décembre 2018 · arrêté publié le 9 août 2019
- inondation ou coulée de boue19 juin 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
- inondation ou coulée de boue6 juillet 2006 · arrêté publié le 10 mars 2007
- sécheressejanvier à mars 2006 · arrêté publié le 14 juin 2008
- sécheressejuillet à septembre 2005 · arrêté publié le 14 juin 2008
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Rosny-sous-Bois
Selon l'INSEE, Rosny-sous-Bois abrite 19 527 résidences principales, à 17 % des maisons, et 37 % d'entre elles datent d'avant 1971. 63 % du parc a été construit après 1970 : extensions, rénovations et constructions neuves s'y enchaînent, et chaque réception de travaux est un moment décisif où les réserves doivent être posées précisément.
Face à un artisan qui conteste, un constat d'expert indépendant à Rosny-sous-Bois qualifie les défauts, les chiffre et les consigne dans un rapport signé : c'est la base de toute mise en demeure ou de tout recours en garantie.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Rosny-sous-Bois
L'artisan conteste les défauts constatés à Rosny-sous-Bois : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 63 % des logements de Rosny-sous-Bois ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Rosny-sous-Bois ?
Géorisques recense 20 arrêtés de catastrophe naturelle pour Rosny-sous-Bois depuis 1982 : 11 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 2018, 2006, 2005, 2003, 1997, 1996, 1990…) : 8 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 19 juin 2013 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Rosny-sous-Bois est-elle couverte par vos experts ?
Oui, Rosny-sous-Bois fait partie des communes de la Seine-Saint-Denis (93) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise sur les malfaçons en Seine-Saint-Denis
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