4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Roye80700
Expertise valeur vénale à Roye (80)
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Vérifié · septembre 2026
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C
Catherine N.
Google · septembre 2026
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L
Laurent B.
Données publiques
Roye : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : 7 juillet 2001 |
| Habitants | 5 833 376 hab/km² sur 16 km² |
| Résidences principales | 2 656 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 67 % 33 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 49 % 51 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Roye
- inondation ou coulée de boue7 juillet 2001 · arrêté publié le 11 août 2001
- inondation ou coulée de boue7 juillet 2001 · arrêté publié le 1er décembre 2001
- autre risquemai à novembre 2001 · arrêté publié le 16 mars 2002
- inondation ou coulée de bouejanvier à avril 2001 · arrêté publié le 27 avril 2001
- inondation ou coulée de bouedécembre 2000 à avril 2001 · arrêté publié le 27 avril 2001
- inondation ou coulée de bouedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise valeur vénale à Roye
Le parc de Roye : 2 656 résidences principales, 67 % de maisons, 49 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Depuis 1982, 5 épisodes d'inondation ou de coulée de boue y ont été reconnus catastrophe naturelle, le plus récent pour 7 juillet 2001.
Les références de vente sont moins nombreuses à Roye que dans une grande ville : l'expert construit la valeur par méthode, pas par simple comparaison, et documente chaque ajustement.
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Expertise valeur vénale à Roye : comment ça se passe
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FAQ
Questions fréquentes : expertise valeur vénale à Roye
À quoi sert une expertise en valeur vénale à Roye ?
À établir une valeur motivée, à remettre au notaire ou à l'administration : succession, divorce, donation, IFI, contentieux fiscal ou vente entre proches. Le parc de Roye compte 67 % de maisons et 49 % de logements d'avant 1971 : l'ancienneté et l'état pèsent autant que la surface. Contrairement à un avis d'agence, le rapport argumente chaque ajustement à partir de références de vente analysées, et engage la responsabilité de l'expert.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Roye ?
Géorisques recense 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour Roye depuis 1982 : 5 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 7 juillet 2001 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Roye ?
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Département
Expertise valeur vénale dans la Somme
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