4,7/5Vérifié · août 2026
Délais
Pédagogie de l’expert
Qualité du rapport4/5
D
Delphine C.
Experts qualifiés · Nanterre92000
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Données publiques
Nanterre : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 2 dernier : juillet à septembre 2020 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 7 dernier : 22 juin 2021 |
| Habitants | 97 783 7 999 hab/km² sur 12 km² |
| Résidences principales | 40 639 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 13 % 87 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 43 % 57 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Nanterre
- inondation ou coulée de boue22 juin 2021 · arrêté publié le 28 septembre 2021
- inondation ou coulée de boue4 juin 2021 · arrêté publié le 28 septembre 2021
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 7 mai 2021
- inondation ou coulée de bouejanvier à février 2018 · arrêté publié le 15 février 2018
- sécheressejuillet à septembre 2003 · arrêté publié le 13 août 2008
- autre risquedécembre 1999 · arrêté publié le 30 décembre 1999
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise valeur vénale à Nanterre
Sur 40 639 résidences principales, 13 % sont des maisons et 43 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Depuis 1982, 2 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour juillet à septembre 2020. Ces éléments pèsent sur la valeur d'une maison et doivent figurer dans l'analyse.
L'expertise en valeur vénale produit un rapport de valeur motivé, à remettre au notaire, à l'administration fiscale ou au juge aux affaires familiales, notamment dans une succession. L'expert visite le bien, analyse les ventes comparables et documente chaque ajustement.
Le parcours de tarif donne le prix exact dès l'adresse saisie ; selon la commune, la commande se fait en ligne ou vos coordonnées sont transmises à l'expert qui interviendra près de chez vous.
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- 1Votre tarif, en ligneVous décrivez le bien et la situation : le tarif exact apparaît aussitôt, sans attente.
- 2Un expert vous rappelleL’expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte pour fixer la visite.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise valeur vénale à Nanterre
À quoi sert une expertise en valeur vénale à Nanterre ?
À établir une valeur motivée, à remettre au notaire ou à l'administration : succession, divorce, donation, IFI, contentieux fiscal ou vente entre proches. Le parc de Nanterre compte 13 % de maisons et 43 % de logements d'avant 1971 : l'ancienneté et l'état pèsent autant que la surface. Contrairement à un avis d'agence, le rapport argumente chaque ajustement à partir de références de vente analysées, et engage la responsabilité de l'expert.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Nanterre ?
Géorisques recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour Nanterre depuis 1982 : 2 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 2003) : 7 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 22 juin 2021 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Nanterre ?
Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche immédiatement. Selon votre commune, vous commandez directement en ligne, ou vous laissez vos coordonnées et l'expert qui interviendra près de chez vous vous recontacte en priorité. Chaque demande est prise en compte.
Département
Expertise valeur vénale dans les Hauts-de-Seine
Communes voisines suivies
Rueil-Malmaison · 3 kmCourbevoie · 4 kmColombes · 4 kmLevallois-Perret · 6 kmAsnières-sur-Seine · 7 kmBoulogne-Billancourt · 7 km
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