Selon l'INSEE, Ermont abrite 12 570 résidences principales, à 28 % des maisons, et 50 % d'entre elles datent d'avant 1971. Géorisques place Ermont en exposition moyenne aux argiles gonflantes : le risque dépend de la parcelle, et seule une expertise sur place le confirme ou l'écarte.
Ermont a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse à 6 reprises depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2020. Un désordre en copropriété à Ermont se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
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