Vérifié · septembre 2026
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C
Catherine N.
Experts qualifiés · Périgueux24000
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Vérifié · septembre 2026
« C’est la première fois que je fais appel à un expert, je tiens à souligner la clarté des explications de l’expert ainsi que sa bienveillance. Je peux maintenant faire deviser les travaux de remise en état avec un regard averti. J’encourage toute personne devant faire l’acquisition d’une maison à faire appel à ses compétences avant de concrétiser votre achat, cela évite bien des désordres par la suite. Je recommande vivement. »
M
Michael B.
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Données publiques
Périgueux : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 9 dernier : juillet à septembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 9 dernier : avril 2025 |
| Habitants | 29 055 2 871 hab/km² sur 10 km² |
| Résidences principales | 17 357 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 30 % 70 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 56 % 44 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Périgueux
- inondation ou coulée de boueavril 2025 · arrêté publié le 23 mai 2025
- sécheressejuillet à septembre 2022 · arrêté publié le 8 septembre 2023
- inondation ou coulée de boue4 juillet 2018 · arrêté publié le 3 novembre 2018
- sécheresseavril à juin 2017 · arrêté publié le 3 novembre 2018
- sécheresseavril à juin 2011 · arrêté publié le 17 juillet 2012
- autre risque2 décembre 2009 · arrêté publié le 13 mai 2010
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Périgueux
Périgueux compte 17 357 résidences principales, dont 30 % de maisons ; 56 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). Le territoire de Périgueux est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : toutes les parcelles ne sont pas concernées, mais les secteurs argileux suffisent à fissurer une maison mal fondée.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse concernent la commune depuis 1982, la plus récente pour juillet à septembre 2022. Un désordre en copropriété à Périgueux se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Périgueux
Qui paie un désordre en copropriété à Périgueux : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Périgueux, 70 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Périgueux ?
Géorisques recense 22 arrêtés de catastrophe naturelle pour Périgueux depuis 1982 : 9 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022, 2017, 2011, 2005, 1995, 1992, 1991, 1989…) : 9 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour avril 2025 : 4 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Périgueux est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 24 est couvert, Périgueux comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété en Dordogne
Communes voisines suivies
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