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Catherine N.
Experts qualifiés · Arcachon33120
Expertise copropriété à Arcachon (33)
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Google · septembre 2026
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Catherine N.
Google · septembre 2026
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Données publiques
Arcachon : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : 1er juillet 2018 |
| Habitants | 11 092 1 436 hab/km² sur 8 km² |
| Résidences principales | 6 453 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 41 % 59 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 44 % 56 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Arcachon
- autre risque11 février 2024 · arrêté publié le 27 avril 2024
- inondation ou coulée de boue1er juillet 2018 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- inondation ou coulée de bouejuillet 2013 · arrêté publié le 13 septembre 2013
- autre risquejuillet 2013 · arrêté publié le 1er mars 2014
- autre risquefévrier 2010 · arrêté publié le 13 mars 2010
- autre risquejanvier 2009 · arrêté publié le 29 janvier 2009
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Arcachon
Le parc d'Arcachon : 6 453 résidences principales, 41 % de maisons, 44 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Géorisques classe Arcachon en exposition faible aux argiles gonflantes : les fissures y viennent d'abord de la structure, des transformations du bâtiment ou de l'eau, rarement du sol.
Depuis 1982, aucune sécheresse n'y a été reconnue catastrophe naturelle : la piste structurelle passe avant la piste argileuse. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Arcachon établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Arcachon
Qui paie un désordre en copropriété à Arcachon : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Arcachon, 59 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Arcachon ?
Géorisques recense 12 arrêtés de catastrophe naturelle pour Arcachon depuis 1982 : 5 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 1er juillet 2018 : 7 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Arcachon est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 33 est couvert, Arcachon comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété en Gironde
Communes voisines suivies
Saint-Médard-en-Jalles · 40 kmPessac · 42 kmMérignac · 44 kmGradignan · 46 kmTalence · 49 kmVillenave-d'Ornon · 51 km
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