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Experts qualifiés · Parentis-en-Born40160
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Données publiques
Parentis-en-Born : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 7 dernier : mai 2020 |
| Habitants | 7 586 61 hab/km² sur 125 km² |
| Résidences principales | 3 410 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 87 % 13 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 23 % 77 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Parentis-en-Born
- inondation ou coulée de bouemai 2020 · arrêté publié le 10 juillet 2020
- inondation ou coulée de bouejuin 2013 · arrêté publié le 2 février 2014
- inondation ou coulée de bouejuin 2013 · arrêté publié le 2 février 2014
- autre risquejanvier 2009 · arrêté publié le 29 janvier 2009
- inondation ou coulée de bouejanvier 2009 · arrêté publié le 29 janvier 2009
- inondation ou coulée de bouejuillet 2003 · arrêté publié le 2 août 2003
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Parentis-en-Born
Selon l'INSEE, Parentis-en-Born abrite 3 410 résidences principales, à 87 % des maisons, et 23 % d'entre elles datent d'avant 1971. Les sols de Parentis-en-Born sont peu exposés au retrait-gonflement des argiles : quand une fissure apparaît, la cause est plus souvent structurelle (fondations, surcharge, modification du bâti, mitoyenneté) que liée à la sécheresse.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Parentis-en-Born depuis 1982, ce qui oriente d'abord l'analyse vers les causes structurelles. Un désordre en copropriété à Parentis-en-Born se règle d'abord par son imputation : l'expert indépendant en établit l'origine et le rattachement, et son rapport écrit et signé évite que la discussion entre copropriétaires ne s'enlise.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Parentis-en-Born
Qui paie un désordre en copropriété à Parentis-en-Born : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Parentis-en-Born, 13 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Parentis-en-Born ?
Géorisques recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle pour Parentis-en-Born depuis 1982 : 7 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour mai 2020 : 3 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Parentis-en-Born est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 40 est couvert, Parentis-en-Born comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans les Landes
Communes voisines suivies
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