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Laurent B.
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Delphine C.
Google · octobre 2026
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Arsène S.
Données publiques
Onet-le-Château : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 1 dernier : juillet à décembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 5 dernier : décembre 2003 |
| Habitants | 12 080 301 hab/km² sur 40 km² |
| Résidences principales | 5 924 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 49 % 51 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 20 % 80 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Onet-le-Château
- sécheressejuillet à décembre 2022 · arrêté publié le 10 juin 2023
- inondation ou coulée de bouedécembre 2003 · arrêté publié le 20 décembre 2003
- inondation ou coulée de bouenovembre 1994 · arrêté publié le 25 novembre 1994
- inondation ou coulée de boue19 juin 1990 · arrêté publié le 15 décembre 1990
- inondation ou coulée de boueavril 1989 · arrêté publié le 13 décembre 1989
- inondation ou coulée de bouenovembre 1982 · arrêté publié le 19 novembre 1982
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 5 924 résidences principales, dont 49 % de maisons ; 20 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). À Onet-le-Château, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne : le phénomène existe par poches, et c'est précisément ce qui rend le diagnostic parcelle par parcelle nécessaire.
La commune a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982, pour juillet à décembre 2022. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Onet-le-Château établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Après commande, un expert de la plateforme couvrant l'Aveyron prend en charge votre dossier sous 24 h ; il vous appelle pour fixer la visite à Onet-le-Château.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Onet-le-Château
Qui paie un désordre en copropriété à Onet-le-Château : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Onet-le-Château, 51 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Onet-le-Château ?
Géorisques recense 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour Onet-le-Château depuis 1982 : 1 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022) : 5 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour décembre 2003 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Onet-le-Château est-elle couverte par vos experts ?
Oui. Les experts de la plateforme couvrent l'ensemble de l'Aveyron (12), Onet-le-Château comprise. Entrez l'adresse du bien dans le parcours de tarif : le prix exact s'affiche en ligne et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après commande.
Département
Expertise copropriété dans l'Aveyron
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Rodez · 3 kmBaraqueville · 14 kmEspalion · 22 kmDecazeville · 32 kmSévérac-d'Aveyron · 38 kmVillefranche-de-Rouergue · 42 km
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