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Catherine N.
Experts qualifiés · Montaigu-Vendée85600
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Données publiques
Montaigu-Vendée : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 2 dernier : janvier à décembre 2017 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 13 dernier : janvier 2021 |
| Habitants | 21 134 179 hab/km² sur 118 km² |
| Résidences principales | 8 991 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 85 % 15 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 24 % 76 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Montaigu-Vendée
- inondation ou coulée de bouejanvier 2021 · arrêté publié le 9 juillet 2021
- sécheressejanvier à décembre 2017 · arrêté publié le 20 octobre 2018
- autre risquefévrier à mars 2010 · arrêté publié le 2 mars 2010
- autre risquefévrier à mars 2010 · arrêté publié le 2 mars 2010
- inondation ou coulée de bouefévrier à mars 2010 · arrêté publié le 2 mars 2010
- sécheressejuillet à septembre 2005 · arrêté publié le 22 mai 2008
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Montaigu-Vendée
Sur 8 991 résidences principales, 85 % sont des maisons et 24 % ont été construites avant 1971, selon l'INSEE. Géorisques classe Montaigu-Vendée en exposition faible aux argiles gonflantes : les fissures y viennent d'abord de la structure, des transformations du bâtiment ou de l'eau, rarement du sol.
Depuis 1982, 2 épisodes de sécheresse y ont été reconnus catastrophe naturelle, la plus récente pour janvier à décembre 2017. Avec 15 % d'appartements, les désordres partagés sont fréquents à Montaigu-Vendée : l'expert établit d'où vient le désordre et à qui il se rattache, parties communes ou privatives, avant que le syndic ou l'assemblée ne décident.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Montaigu-Vendée
Qui paie un désordre en copropriété à Montaigu-Vendée : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Montaigu-Vendée, 15 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Montaigu-Vendée ?
Géorisques recense 20 arrêtés de catastrophe naturelle pour Montaigu-Vendée depuis 1982 : 2 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2017, 2005) : 13 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour janvier 2021 : 5 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Montaigu-Vendée ?
Oui, Montaigu-Vendée fait partie des communes de la Vendée (85) où les experts de la plateforme interviennent. Le tarif se calcule en ligne à partir de l'adresse du bien, et un expert prend en charge votre dossier sous 24 h après la commande.
Département
Expertise copropriété en Vendée
Communes voisines suivies
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