Google · septembre 2026
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Experts qualifiés · La Ciotat13600
Expertise copropriété à La Ciotat (13)
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Vérifié · septembre 2026
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Google · septembre 2026
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Données publiques
La Ciotat : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Moyenne Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 0 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 8 dernier : octobre 2019 |
| Habitants | 38 477 1 201 hab/km² sur 32 km² |
| Résidences principales | 18 948 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 32 % 68 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 40 % 60 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à La Ciotat
- inondation ou coulée de boueoctobre 2019 · arrêté publié le 19 décembre 2019
- autre risque4 mai 2010 · arrêté publié le 2 avril 2011
- inondation ou coulée de bouedécembre 2008 · arrêté publié le 21 octobre 2009
- inondation ou coulée de boue14 septembre 2006 · arrêté publié le 4 janvier 2007
- inondation ou coulée de bouedécembre 2003 · arrêté publié le 13 décembre 2003
- inondation ou coulée de boue18 octobre 2001 · arrêté publié le 28 mars 2002
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à La Ciotat
Selon l'INSEE, La Ciotat abrite 18 948 résidences principales, à 32 % des maisons, et 40 % d'entre elles datent d'avant 1971. À La Ciotat, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne : le phénomène existe par poches, et c'est précisément ce qui rend le diagnostic parcelle par parcelle nécessaire.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à La Ciotat depuis 1982, ce qui oriente d'abord l'analyse vers les causes structurelles. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à La Ciotat établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à La Ciotat
Qui paie un désordre en copropriété à La Ciotat : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À La Ciotat, 68 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à La Ciotat ?
Géorisques recense 11 arrêtés de catastrophe naturelle pour La Ciotat depuis 1982 : 8 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour octobre 2019 : 3 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
La Ciotat est-elle couverte par vos experts ?
Oui : tout le département 13 est couvert, La Ciotat comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans les Bouches-du-Rhône
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