Google · octobre 2026
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A
Arsène S.
Experts qualifiés · Miramas13140
Expertise copropriété à Miramas (13)
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Ils ont fait appel à ExpertGo Avis GoogleExcellent
Google · septembre 2026
« Je suis passé par la plateforme ExpertGo, qui a été très efficace et m’a permis de trouver rapidement un expert compétent pour m’accompagner dans la préparation de la réception de mon appartement en VEFA. J’avais quelques doutes concernant certaines finitions et certains points techniques. Grâce à l’expert, j’ai pu identifier les éléments à vérifier et faire reprendre plusieurs points avant la réception. Un accompagnement sérieux, efficace et rassurant. Je recommande aussi bien la plateforme ExpertGo que l’expert qui m’a accompagné. »
Google · septembre 2026
« Très bonne expérience ! L’expert a su vulgariser son lexique technique pour le mettre à m’apporter. J’ai maintenant une vision tout à fait claire des désordres de ma maison, je vais me fier aux recommandations et préconisations de l’expert pour faire faire des devis en connaissance de cause. »
Données publiques
Miramas : ce que disent les données publiques
| Exposition au retrait-gonflement des argiles | Faible Géorisques |
|---|---|
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 1 dernier : avril à septembre 2022 |
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 3 dernier : 17 novembre 2006 |
| Habitants | 26 203 1 018 hab/km² sur 26 km² |
| Résidences principales | 11 137 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 46 % 54 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 30 % 70 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Miramas
- sécheresseavril à septembre 2022 · arrêté publié le 3 mai 2023
- inondation ou coulée de boue17 novembre 2006 · arrêté publié le 4 mai 2007
- inondation ou coulée de bouedécembre 2003 · arrêté publié le 13 décembre 2003
- autre risquenovembre 1982 · arrêté publié le 19 novembre 1982
- inondation ou coulée de bouenovembre 1982 · arrêté publié le 19 novembre 1982
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise copropriété à Miramas
Miramas compte 11 137 résidences principales, dont 46 % de maisons ; 30 % du parc a été achevé avant 1971 (INSEE). À Miramas, le sol n'est pas le suspect principal : exposition faible aux argiles, donc une lecture d'abord structurelle des fissures.
La commune a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982, pour avril à septembre 2022. En copropriété, la première question n'est pas la réparation mais l'imputation : parties communes ou privatives, désordre d'origine collective ou individuelle. L'expert missionné à Miramas établit l'origine du désordre et son rattachement, la base sur laquelle le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Un expert de la plateforme intervenant dans les Bouches-du-Rhône prend en charge votre dossier sous 24 h après commande, et vous recontacte pour planifier la visite à Miramas.
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FAQ
Questions fréquentes : expertise copropriété à Miramas
Qui paie un désordre en copropriété à Miramas : le syndic ou le copropriétaire ?
Cela dépend de l'imputation, parties communes ou privatives, et c'est justement ce que l'expertise établit. À Miramas, 54 % des résidences principales sont des appartements : les désordres partagés y sont fréquents. Le rapport indépendant fixe l'origine du désordre et son rattachement, sur lesquels le syndic, l'assemblée ou l'assureur peuvent ensuite décider.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Miramas ?
Géorisques recense 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour Miramas depuis 1982 : 1 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2022) : 3 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour 17 novembre 2006 : 1 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Intervenez-vous à Miramas ?
Oui : tout le département 13 est couvert, Miramas comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise copropriété dans les Bouches-du-Rhône
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