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Experts qualifiés · Chelles77500
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Google · septembre 2026
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Google · octobre 2026
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Arsène S.
Données publiques
Chelles : ce que disent les données publiques
| Arrêtés CatNat sécheresse depuis 1982 | 12 dernier : juillet à septembre 2020 |
|---|---|
| Arrêtés CatNat inondation ou coulée de boue | 14 dernier : juillet 2021 |
| Habitants | 54 620 3 414 hab/km² sur 16 km² |
| Résidences principales | 22 721 INSEE, 2022 |
| Part de maisons | 43 % 57 % d'appartements |
| Logements achevés avant 1971 | 35 % 65 % construits depuis |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle à Chelles
- inondation ou coulée de bouejuillet 2021 · arrêté publié le 28 septembre 2021
- inondation ou coulée de bouejuin 2021 · arrêté publié le 2 juillet 2021
- sécheressejuillet à septembre 2020 · arrêté publié le 6 juin 2021
- sécheresseoctobre à décembre 2018 · arrêté publié le 17 juillet 2019
- inondation ou coulée de boue11 juin 2018 · arrêté publié le 15 août 2018
- inondation ou coulée de bouejanvier à février 2018 · arrêté publié le 15 février 2018
Sources : Géorisques (exposition argiles, arrêtés CatNat depuis 1982) et INSEE (Logement en 2022). Vérifiez l’exposition de votre bien en 30 secondes avec notre diagnostic des risques par adresse.
Lecture
Ce que cela implique pour une expertise sur les malfaçons à Chelles
Le parc de Chelles : 22 721 résidences principales, 43 % de maisons, 35 % de logements antérieurs à 1971 (INSEE). Un parc renouvelé à 65 % depuis 1971 signifie des chantiers fréquents à Chelles : constructions neuves, extensions, rénovations, autant de réceptions où le rapport de force est déséquilibré sans avis technique indépendant.
L'expert missionné à Chelles constate les malfaçons, les qualifie par rapport aux règles de l'art et aux DTU, et chiffre les reprises : un rapport écrit et signé qui pèse face à l'entreprise, à son assureur décennale ou devant le tribunal.
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Expertise sur les malfaçons à Chelles : comment ça se passe
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FAQ
Questions fréquentes : expertise sur les malfaçons à Chelles
L'artisan conteste les défauts constatés à Chelles : que faire ?
Faites constater les malfaçons par un expert indépendant avant toute mise en demeure. 65 % des logements de Chelles ont été construits après 1970 : les litiges de réception et de rénovation y sont courants. Le rapport qualifie chaque défaut par rapport aux règles de l'art et aux DTU et chiffre les reprises : c'est la pièce qui rééquilibre la discussion avec l'entreprise, son assureur ou le juge.
Quels arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris à Chelles ?
Géorisques recense 28 arrêtés de catastrophe naturelle pour Chelles depuis 1982 : 12 pour la sécheresse et la réhydratation des sols (années d'événement : 2020, 2018, 2011, 2006, 2005, 2003, 1993, 1992…) : 14 pour des inondations ou coulées de boue, le dernier pour juillet 2021 : 2 pour d'autres risques. Après publication d'un arrêté au Journal officiel, vous disposez de 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assureur ; un rapport d'expertise indépendant établit le lien entre l'événement et les désordres.
Un expert peut-il se déplacer à Chelles ?
Oui : tout le département 77 est couvert, Chelles comprise. Saisissez l'adresse du bien pour obtenir le prix exact ; après commande, un expert prend en charge votre dossier sous 24 h et vous recontacte pour la visite.
Département
Expertise sur les malfaçons en Seine-et-Marne
Communes voisines suivies
Champs-sur-Marne · 4 kmTorcy · 5 kmVilleparisis · 6 kmPontault-Combault · 11 kmMeaux · 24 kmCombs-la-Ville · 25 km
Autres expertises à Chelles